Reste la question du taux applicable : pour « rénovation d'ampleur maison à Capdenac-Gare », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
La part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale, et les données de Capdenac-Gare le montrent nettement. On relève environ 1 269 logements chauffés au gaz ou au fioul, un rattachement intercommunal à CC Grand-Figeac, 840 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Capdenac-Gare est crédible.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Capdenac-Gare, élargir la consultation à l'ensemble du département (Aveyron) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Une moyenne de 2.01 personne(s) par logement à Capdenac-Gare : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison avec le reste du bouquet.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 379 DPE pour 1 000 résidences principales à Capdenac-Gare (840 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE et donc la date de démarrage possible pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison.
La structure énergétique locale (46 % gaz, 12 % fioul, 2 % réseau de chaleur à Capdenac-Gare) explique pourquoi le traitement complet de l'enveloppe d'une maison n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Capdenac-Gare. Le bouquet maison pesant environ 68 250 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
L'écart entre profils est considérable à Capdenac-Gare : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Combien de m² de surface déperditive exactement ? À Capdenac-Gare, le logement de référence de 105 m² situé en zone H2c en compte environ 273 pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. La dépense attendue s'établit dès lors entre 49 140 € et 87 360 € TTC (180–320 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
