Pompe à chaleur air/eau à Vitrolles : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

À Vitrolles, 14 919 résidences principales et 2,46 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H3 rend exigeant : -2 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Vitrolles

Avec 2,46 occupants par résidence principale (36 758 habitants pour 14 919 logements), le foyer type de Vitrolles appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Vitrolles

6 326 maisons individuelles estimées à Vitrolles pour 8 474 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Vitrolles

Les DPE ADEME de Vitrolles placent gaz naturel en tête (56,1 %) et situent la part fossile totale à 58,3 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H3 et performance attendue

-2 °C : c'est la température de base de la zone H3 qui gouverne tout le calcul à Vitrolles. 6,9 kW de déperdition sur 115 m², modèle 8 kW, 10 150 kWh utiles couverts par 2 137 kWh d'électricité (SCOP 4,75).

Émetteurs et régime d'eau à Vitrolles

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Vitrolles, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 10 150 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Vitrolles

À -2 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Vitrolles, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Vitrolles

Un dossier Vitrolles se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H3 ×0,7.

Eau chaude sanitaire à Vitrolles

Le profil de puisage à Vitrolles découle directement de la taille des ménages, 2,46 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×0,7 en zone H3, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Vitrolles

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Vitrolles : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 10 150 kWh utiles couverts par 2 137 kWh électriques, soit 5,6 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 7 790 DPE de Vitrolles

Gaz naturel 4 367 (56,1 %), Électricité 2 385 (30,6 %), Réseau de Chauffage urbain 732 (9,4 %), Fioul domestique 175 (2,2 %), Bois – Bûches 97 (1,2 %). Le parc fossile de Vitrolles pèse 4 565 logements diagnostiqués, soit 58,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vitrolles.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vitrolles

Desservie par le gaz naturel, Vitrolles conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,9 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Vitrolles est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 14 919 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vitrolles

Vitrolles — densité de 1 000 habitants au km², 3 675 hectares de superficie communale, bassin de vie de Aix-en-Provence, zone d'emploi de Marseille — relève de l'EPCI Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dans le Bouches-du-Rhône, pour un parc de 14 919 résidences principales.

Température de base retenue à Vitrolles

Zone H3 — 137 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Vitrolles

Vitrolles (36 758 habitants) compte 14 919 résidences principales, 42,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 6 326 logements, 56,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 8 474 ménages, pour 2,46 personnes par ménage. 7 790 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 522,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Vitrolles

code INSEE 13117 · 137 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 000 habitants au km² · 3 675 hectares · centroïde 43,4509° N / 5,2656° E · bassin de vie de Aix-en-Provence · zone d'emploi de Marseille · EPCI Métropole d'Aix-Marseille-Provence · Bouches-du-Rhône (13).

Repères chiffrés de Vitrolles

• Vitrolles : 36 758 habitants, code INSEE 13117
• 14 919 résidences principales recensées à Vitrolles
• 2,46 personnes par ménage à Vitrolles (INSEE)
• 7 790 DPE ADEME agrégés pour Vitrolles
• 522,2 DPE pour mille logements à Vitrolles
• ≈ 6 326 maisons individuelles à Vitrolles
• ≈ 8 474 propriétaires occupants à Vitrolles
• Cas type Vitrolles : 115 m², 6,9 kW
• 10 150 kWh utiles par an, cas type Vitrolles
• 2 137 kWh électriques à SCOP 4,75, Vitrolles
• 3 700 kg de CO₂ évités par an à Vitrolles
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Vitrolles
• Centroïde de Vitrolles : 43,4509° N, 5,2656° E
• 137 m d'altitude au centroïde de Vitrolles (IGN RGE ALTI)
• 1 000 habitants/km² à Vitrolles, commune 13117

Dimensionnement calculé pour Vitrolles

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.