Pompe à chaleur air/eau à Marignane : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Zone H3, -2 °C de base, 7 255 DPE analysés : Marignane dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Marignane

Avec 2,29 occupants par résidence principale (33 692 habitants pour 14 704 logements), le foyer type de Marignane appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Marignane

Le parc de Marignane compte de l'ordre de 6 205 maisons individuelles, dont une large part parmi les 8 646 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Marignane

La lecture ADEME de Marignane (7 255 DPE) donne gaz naturel dominant à 55,1 % et 57,6 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H3 et performance attendue

Dimensionnement à Marignane : 110 m², zone H3, -2 °C de base → 6,6 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,75 ramène le besoin de 9 430 kWh utiles à 1 985 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Marignane

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Marignane, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 9 430 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Marignane

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Marignane, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Marignane

Un dossier Marignane se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H3 ×0,7.

Eau chaude sanitaire à Marignane

Le profil de puisage à Marignane découle directement de la taille des ménages, 2,29 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×0,7 en zone H3, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Marignane

Sur le cas type de 110 m² à Marignane, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,6 kW de puissance, 1 985 kWh consommés, 3 438 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 7 255 DPE de Marignane

Gaz naturel 3 994 (55,1 %), Électricité 2 913 (40,2 %), Fioul domestique 184 (2,5 %), Bois – Bûches 104 (1,4 %), Réseau de Chauffage urbain 43 (0,6 %). Le parc fossile de Marignane pèse 4 186 logements diagnostiqués, soit 57,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Marignane.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Marignane

Desservie par le gaz naturel, Marignane conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,6 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Marignane est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 14 704 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Marignane

Marignane — densité de 1 430 habitants au km², 2 357 hectares de superficie communale, bassin de vie de Marignane, zone d'emploi de Marseille — relève de l'EPCI Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dans le Bouches-du-Rhône, pour un parc de 14 704 résidences principales.

Température de base retenue à Marignane

Zone H3 — 14 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Marignane

Marignane (33 692 habitants) compte 14 704 résidences principales, 42,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 6 205 logements, 58,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 8 646 ménages, pour 2,29 personnes par ménage. 7 255 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 493,4 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Marignane

code INSEE 13054 · 14 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 430 habitants au km² · 2 357 hectares · centroïde 43,4218° N / 5,2178° E · bassin de vie de Marignane · zone d'emploi de Marseille · EPCI Métropole d'Aix-Marseille-Provence · Bouches-du-Rhône (13).

Repères chiffrés de Marignane

• Marignane : 33 692 habitants, code INSEE 13054
• 14 704 résidences principales recensées à Marignane
• 2,29 personnes par ménage à Marignane (INSEE)
• 7 255 DPE ADEME agrégés pour Marignane
• 493,4 DPE pour mille logements à Marignane
• ≈ 6 205 maisons individuelles à Marignane
• ≈ 8 646 propriétaires occupants à Marignane
• Cas type Marignane : 110 m², 6,6 kW
• 9 430 kWh utiles par an, cas type Marignane
• 1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Marignane
• 3 438 kg de CO₂ évités par an à Marignane
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Marignane
• Centroïde de Marignane : 43,4218° N, 5,2178° E
• 14 m d'altitude au centroïde de Marignane (IGN RGE ALTI)
• 1 430 habitants/km² à Marignane, commune 13054

Dimensionnement calculé pour Marignane

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.