Pompe à chaleur air/eau à Saint-Victoret : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

Zone H3, -2 °C de base, 889 DPE analysés : Saint-Victoret dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Victoret

Avec 2,47 occupants par résidence principale (6 730 habitants pour 2 721 logements), le foyer type de Saint-Victoret appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Saint-Victoret

Rapporté aux 2 721 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Saint-Victoret avoisine 2 076 logements (1 725 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Victoret

Les DPE ADEME de Saint-Victoret placent électricité en tête (70,4 %) et situent la part fossile totale à 26,3 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H3 et performance attendue

Avec -2 °C de température extérieure de base en zone H3, 115 m² à Saint-Victoret appellent 6,9 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,75, l'énergie facturée est divisée par 5,6.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Victoret

Avec 6,9 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Saint-Victoret ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 2 137 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Victoret

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 2 721 résidences principales de Saint-Victoret, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Victoret

À Saint-Victoret comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 6,9 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H3.

Eau chaude sanitaire à Saint-Victoret

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Saint-Victoret évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,47 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 137 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Saint-Victoret

Le poste facture se lit en deux temps à Saint-Victoret : 10 150 kWh utiles à produire, 2 137 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,75. Le rapport de 5,6 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Saint-Victoret.

Répartition des 889 DPE de Saint-Victoret

Électricité 625 (70,3 %), Gaz naturel 134 (15,1 %), Fioul domestique 100 (11,2 %), Bois – Bûches 27 (3,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (0,1 %). Le parc fossile de Saint-Victoret pèse 234 logements diagnostiqués, soit 26,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Victoret.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Victoret

Desservie par le gaz naturel, Saint-Victoret conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,9 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Victoret est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 721 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Victoret

Saint-Victoret — densité de 1 434 habitants au km², 469 hectares de superficie communale, bassin de vie de Marignane, zone d'emploi de Marseille — relève de l'EPCI Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dans le Bouches-du-Rhône, pour un parc de 2 721 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Victoret

Zone H3 — 46 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Victoret

Saint-Victoret (6 730 habitants) compte 2 721 résidences principales, 76,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 076 logements, 63,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 725 ménages, pour 2,47 personnes par ménage. 889 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 326,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Saint-Victoret

code INSEE 13102 · 46 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 434 habitants au km² · 469 hectares · centroïde 43,4121° N / 5,2508° E · bassin de vie de Marignane · zone d'emploi de Marseille · EPCI Métropole d'Aix-Marseille-Provence · Bouches-du-Rhône (13).

Repères chiffrés de Saint-Victoret

• Saint-Victoret : 6 730 habitants, code INSEE 13102
• 2 721 résidences principales recensées à Saint-Victoret
• 2,47 personnes par ménage à Saint-Victoret (INSEE)
• 889 DPE ADEME agrégés pour Saint-Victoret
• 326,7 DPE pour mille logements à Saint-Victoret
• ≈ 2 076 maisons individuelles à Saint-Victoret
• ≈ 1 725 propriétaires occupants à Saint-Victoret
• Cas type Saint-Victoret : 115 m², 6,9 kW
• 10 150 kWh utiles par an, cas type Saint-Victoret
• 2 137 kWh électriques à SCOP 4,75, Saint-Victoret
• 3 700 kg de CO₂ évités par an à Saint-Victoret
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Saint-Victoret
• Centroïde de Saint-Victoret : 43,4121° N, 5,2508° E
• 46 m d'altitude au centroïde de Saint-Victoret (IGN RGE ALTI)
• 1 434 habitants/km² à Saint-Victoret, commune 13102

Dimensionnement calculé pour Saint-Victoret

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.