Les données publiques dessinent un gisement précis : 379 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 1 434 maisons individuelles, 946 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 60 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Biéville-Beuville, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition, et les données de Biéville-Beuville le montrent nettement. On relève 3 840 habitants, 1 590 résidences principales recensées, 603 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Biéville-Beuville est crédible.
Mix de chauffage à Biéville-Beuville : 37 % d'électricité, 54 % de gaz, 6 % de fioul, 4 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation des combles : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
La logistique dépend de la densité : 3 840 habitants pour 1 590 résidences principales à Biéville-Beuville. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation des combles, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Le choix du scénario change l'assiette : à Biéville-Beuville, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec les combles chiffré autour de 3 450 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Une moyenne de 2.42 personne(s) par logement à Biéville-Beuville : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation des combles avec le reste du bouquet.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'isolation des combles à Biéville-Beuville suppose R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 3 450 € revient à 173 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Structure du parc de Biéville-Beuville : 90 % de maisons individuelles, soit environ 1 434 logements sur 1 590 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation des combles, le poids réel de la ventilation de la sous-face de couverture dans les projets déposés.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 946 logements à Biéville-Beuville sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 60 % du parc. Pour l'isolation des combles, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
