Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Bellevigny, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 530 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : de l'ordre de 2 411 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC de Vie et Boulogne, 892 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 35 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Bellevigny, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Combien de logements concernés ? À Bellevigny, 892 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (35 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'isolation thermique par l'extérieur produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Structure du parc de Bellevigny : 95 % de maisons individuelles, soit environ 2 411 logements sur 2 541 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation thermique par l'extérieur, le poids réel de le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie dans les projets déposés.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.46 personne(s) par logement en moyenne à Bellevigny, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'isolation thermique par l'extérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Bellevigny, le gaz couvre 28 % du parc, le fioul 7 %, l'électricité 58 %. L'isolation thermique par l'extérieur s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Point de vigilance financier à Bellevigny : l'arrêt d'isolant en pied de façade, qui recrée un pont thermique linéique. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 2 508 € à 5 016 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Le solde se finance : à Bellevigny, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITE contribue déjà à 1 530 € d'économie annuelle attendue.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation thermique par l'extérieur à Bellevigny, élargir la consultation à l'ensemble du département (Vendée) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
