Ce que ces chiffres disent du potentiel : de l'ordre de 2 737 maisons individuelles, 2 960 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 53 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de Clermont Auvergne Métropole. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Beaumont, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 5 564 résidences principales recensées, 1.93 personne(s) par logement, un rattachement intercommunal à Clermont Auvergne Métropole, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Beaumont est crédible.
Mix de chauffage à Beaumont : 28 % d'électricité, 51 % de gaz, 3 % de fioul, 0 % de bois et 19 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Le parc local commande la faisabilité : sur 5 564 résidences principales, on estime 2 737 maisons individuelles (49 %) à Beaumont. L'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison.
À la réception à Beaumont, le document déterminant est la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Sur le cas type retenu à Beaumont — 100 m² en zone H1c — le traitement complet de l'enveloppe d'une maison porte sur environ 260 m² de surface déperditive. Au prix de marché observé, 180 à 320 € par m² de surface déperditive, le poste ressort entre 46 800 € et 83 200 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Combien de logements concernés ? À Beaumont, 2 960 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (53 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que le traitement complet de l'enveloppe d'une maison produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
L'écart entre profils est considérable à Beaumont : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 163 % du plafond applicable à Beaumont pour le bouquet maison. Traduit en aide effective, cela donne 32 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 18 000 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
