à Barcelonnette, la part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution. On relève 32 % de maisons individuelles, 1 393 résidences principales recensées, 2 518 habitants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Barcelonnette est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : de l'ordre de 449 maisons individuelles, 729 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 628 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Barcelonnette, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.81 personne(s) par résidence principale à Barcelonnette, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 100 m², que la dépose d'une chaudière fioul ou gaz doit être dimensionné.
La logistique dépend de la densité : 2 518 habitants pour 1 393 résidences principales à Barcelonnette. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Amortissement à Barcelonnette : le poste de 2 743 500 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 137 175 € par an. Encore faut-il que un générateur décarboné dimensionné après isolation reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Base ADEME : 1 016 diagnostics enregistrés à Barcelonnette, soit un taux de 729 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un chauffagiste RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz (trois à six jours).
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Barcelonnette, la sortie du fossile en absorbe environ 6859 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
Sur le cas type retenu à Barcelonnette — 100 m² en zone H3 — la dépose d'une chaudière fioul ou gaz porte sur environ 177 logement chauffé au fossile. Au prix de marché observé, 12 000 à 19 000 € par logement chauffé au fossile, le poste ressort entre 2 124 000 € et 3 363 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz facturé 2 743 500 € TTC à Barcelonnette supporte 143 026 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
