Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : un bassin de travaux structuré autour de CC du Val d'Essonne (CCVE), environ 2 101 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 2 183 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Ballancourt-sur-Essonne, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur, et les données de Ballancourt-sur-Essonne le montrent nettement. On relève 65 % de propriétaires occupants, 3 258 résidences principales recensées, 8 191 habitants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Ballancourt-sur-Essonne est crédible.
Rapporté au plan de financement, l'ITI représente de l'ordre de 27 % du montant plafonné retenu à Ballancourt-sur-Essonne. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 8 720 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 4 905 €.
La logistique dépend de la densité : 8 191 habitants pour 3 258 résidences principales à Ballancourt-sur-Essonne. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation par l'intérieur, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 502 DPE pour 1 000 résidences principales à Ballancourt-sur-Essonne (1 636 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation par l'intérieur chiffré 10 900 € TTC à Ballancourt-sur-Essonne, cela correspond à environ 568 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Le parc local commande la faisabilité : sur 3 258 résidences principales, on estime 2 183 maisons individuelles (67 %) à Ballancourt-sur-Essonne. La perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation par l'intérieur.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Ballancourt-sur-Essonne, en zone H1a, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation par l'intérieur et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 10 900 € pour l'isolation par l'intérieur à Ballancourt-sur-Essonne, soit 545 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
