Le gisement local se lit dans les mêmes données : 885 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 2 174 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 58 % du parc, de l'ordre de 1 701 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Bagnères-de-Bigorre, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Bagnères-de-Bigorre, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 330 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Exigence opposable à Bagnères-de-Bigorre : la frontière contractuelle entre privatif et parties communes. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de la rénovation des parties privatives d'un appartement qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Bagnères-de-Bigorre, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 330 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 50 % du plafond applicable à Bagnères-de-Bigorre pour le lot privatif. Traduit en aide effective, cela donne 15 872 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 8 928 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Même projet, aides très différentes : sur la rénovation des parties privatives d'un appartement à Bagnères-de-Bigorre, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 19 840 € pour la rénovation des parties privatives d'un appartement à Bagnères-de-Bigorre, soit 992 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que la frontière contractuelle entre privatif et parties communes soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Bagnères-de-Bigorre, le gaz couvre 57 % du parc, le fioul 1 %, l'électricité 40 %. La rénovation des parties privatives d'un appartement s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 1.89 personne(s) par logement en moyenne à Bagnères-de-Bigorre, ce qui fixe la base de calcul à 100 m². La rénovation des parties privatives d'un appartement se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
