Pompe à chaleur air/eau à Termes : analyse par typologie du parc

48 habitants, 33 résidences principales, zone climatique H3 : le dossier PAC air/eau de Termes se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Termes

Avec 1,45 occupants par résidence principale (48 habitants pour 33 logements), le foyer type de Termes appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 90 m².

Structure du parc de logements de Termes

Le parc de Termes compte de l'ordre de 30 maisons individuelles, dont une large part parmi les 21 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Termes

Avec seulement 4 DPE publiés à Termes (121,2 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : bois arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H3 et performance attendue

Zone H3, température de base -4 °C : sur le cas type de 90 m², la déperdition calculée atteint 6,0 kW, soit un modèle AUX de 6 kW. Le SCOP retenu, 4,75, divise l'énergie finale par 5,6 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Termes

Avec 6,0 kW à fournir sur 90 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Termes ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 1 832 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Termes

Une unité de 6 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Termes, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Termes

À Termes comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 90 m², 6,0 kW, modèle 6 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H3.

Eau chaude sanitaire à Termes

Le profil de puisage à Termes découle directement de la taille des ménages, 1,45 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×0,7 en zone H3, distincte de celle de la PAC 6 kW.

Facture et pilotage à Termes

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Termes : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 8 700 kWh utiles couverts par 1 832 kWh électriques, soit 5,6 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 4 DPE de Termes

Bois – Bûches 1 (25,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (25,0 %), Fioul domestique 1 (25,0 %), Électricité 1 (25,0 %). Le parc fossile de Termes pèse 1 logements diagnostiqués, soit 25,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Termes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Termes

Hors réseau de gaz naturel, Termes n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 6 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Termes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 33 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Termes

Termes — densité de 3 habitants au km², 1 910 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lézignan-Corbières, zone d'emploi de Carcassonne-Limoux — relève de l'EPCI CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois, dans le Aude, pour un parc de 33 résidences principales.

Température de base retenue à Termes

Zone H3 — 438 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 2 °C = -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,0 kW, AUX 6 kW.

Structure du parc de Termes

Termes (48 habitants) compte 33 résidences principales, 90,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 30 logements, 62,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 21 ménages, pour 1,45 personnes par ménage. 4 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 121,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Termes

Termes n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 33 résidences principales, PAC AUX 6 kW.

Repères géographiques de Termes

code INSEE 11388 · 438 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 3 habitants au km² · 1 910 hectares · centroïde 43,0052° N / 2,5673° E · bassin de vie de Lézignan-Corbières · zone d'emploi de Carcassonne-Limoux · EPCI CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois · Aude (11).

Repères chiffrés de Termes

• Termes : 48 habitants, code INSEE 11388
• 33 résidences principales recensées à Termes
• 1,45 personnes par ménage à Termes (INSEE)
• 4 DPE ADEME agrégés pour Termes
• 121,2 DPE pour mille logements à Termes
• ≈ 30 maisons individuelles à Termes
• ≈ 21 propriétaires occupants à Termes
• Cas type Termes : 90 m², 6,0 kW
• 8 700 kWh utiles par an, cas type Termes
• 1 832 kWh électriques à SCOP 4,75, Termes
• 3 172 kg de CO₂ évités par an à Termes
• Zone H3, -4 °C de base, CEE ×0,7 à Termes
• Centroïde de Termes : 43,0052° N, 2,5673° E
• 438 m d'altitude au centroïde de Termes (IGN RGE ALTI)
• 3 habitants/km² à Termes, commune 11388

Dimensionnement calculé pour Termes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.