Pompe à chaleur air/eau à Montjoi : analyse par typologie du parc

À Montjoi, 20 résidences principales et 2,15 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H3 rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Montjoi

Les 20 résidences principales de Montjoi logent en moyenne 2,15 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Montjoi

Environ 20 maisons individuelles à Montjoi et 15 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Montjoi

L'échantillon ADEME de Montjoi (8 DPE pour 20 résidences principales, soit 400,0 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H3 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H3 qui gouverne tout le calcul à Montjoi. 6,9 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 10 150 kWh utiles couverts par 2 137 kWh d'électricité (SCOP 4,75).

Émetteurs et régime d'eau à Montjoi

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Montjoi : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 6,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 4,15 en haute température à 5,15 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Montjoi

Le point bloquant le plus fréquent à Montjoi n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Montjoi

Un dossier Montjoi se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H3 ×0,7.

Eau chaude sanitaire à Montjoi

Avec 2,15 personnes par foyer à Montjoi, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 10 150 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Montjoi, avec le même facteur ×0,7 de la zone H3.

Facture et pilotage à Montjoi

Une installation bien réglée à Montjoi tient son SCOP de 4,75 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,95 et la consommation dépasse les 2 137 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 8 DPE de Montjoi

Électricité 5 (62,5 %), Bois – Bûches 3 (37,5 %). Le parc fossile de Montjoi pèse 0 logements diagnostiqués, soit 0,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montjoi.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montjoi

Hors réseau de gaz naturel, Montjoi n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Montjoi est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 20 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montjoi

Montjoi — densité de 6 habitants au km², 740 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lézignan-Corbières, zone d'emploi de Carcassonne-Limoux — relève de l'EPCI CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois, dans le Aude, pour un parc de 20 résidences principales.

Température de base retenue à Montjoi

Zone H3 — 402 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 2 °C = -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Montjoi

Montjoi (43 habitants) compte 20 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 20 logements, 77,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 15 ménages, pour 2,15 personnes par ménage. 8 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 400,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Montjoi

Montjoi n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 20 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Montjoi

code INSEE 11250 · 402 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 6 habitants au km² · 740 hectares · centroïde 42,9941° N / 2,4789° E · bassin de vie de Lézignan-Corbières · zone d'emploi de Carcassonne-Limoux · EPCI CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois · Aude (11).

Repères chiffrés de Montjoi

• Montjoi : 43 habitants, code INSEE 11250
• 20 résidences principales recensées à Montjoi
• 2,15 personnes par ménage à Montjoi (INSEE)
• 8 DPE ADEME agrégés pour Montjoi
• 400,0 DPE pour mille logements à Montjoi
• ≈ 20 maisons individuelles à Montjoi
• ≈ 15 propriétaires occupants à Montjoi
• Cas type Montjoi : 105 m², 6,9 kW
• 10 150 kWh utiles par an, cas type Montjoi
• 2 137 kWh électriques à SCOP 4,75, Montjoi
• 3 700 kg de CO₂ évités par an à Montjoi
• Zone H3, -4 °C de base, CEE ×0,7 à Montjoi
• Centroïde de Montjoi : 42,9941° N, 2,4789° E
• 402 m d'altitude au centroïde de Montjoi (IGN RGE ALTI)
• 6 habitants/km² à Montjoi, commune 11250

Dimensionnement calculé pour Montjoi

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.