Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 410 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 5 653 maisons individuelles, environ 4 888 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Andernos-les-Bains, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la part de logements occupés par leur propriétaire indique en creux le volume du parc locatif privé concerné. On relève 74 % de propriétaires occupants, 6 588 résidences principales recensées, 12 710 habitants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Andernos-les-Bains est crédible.
À la réception à Andernos-les-Bains, le document déterminant est le constat de décence après travaux. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Rapporté au plan de financement, le logement loué représente de l'ordre de 220681 % du montant plafonné retenu à Andernos-les-Bains. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Andernos-les-Bains : que les critères de décence et un engagement de loyer maîtrisé figure au devis, que un opérateur agréé par l'Anah soit qualifié RGE à la date de signature, et que le constat de décence après travaux soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Côté performance, la remise à niveau d'un logement mis en location pèse pour 40 à 60 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Andernos-les-Bains en zone H2c, cela représente entre 9 018 et 13 527 kWh évités par an, soit 969 € à 1 453 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Contexte urbain à Andernos-les-Bains : 6 588 résidences principales pour 12 710 habitants. Sur la remise à niveau d'un logement mis en location, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2c applicable à Andernos-les-Bains correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus la remise à niveau d'un logement mis en location rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Combien de logement du parc locatif exactement ? À Andernos-les-Bains, le logement de référence de 100 m² situé en zone H2c en compte environ 2 635 pour la remise à niveau d'un logement mis en location. La dépense attendue s'établit dès lors entre 57 970 000 € et 118 575 000 € TTC (22 000–45 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
