Beaulieu-sur-Mer · INSEE 06011 · Alpes-Maritimes · zone H3

Pompe à chaleur air/eau à Beaulieu-sur-Mer : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

Commune du Alpes-Maritimes à chauffage électrique majoritaire (50 %) — priorité au chauffe-eau thermodynamique + isolation avant PAC air/eau. Zone H3 (T° base -2 °C).

3 874 habitants · 1 955 résidences principales · 10 % maisons individuelles · 53 % propriétaires occupants · EPCI Métropole Nice Côte d'Azur (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 06011)

Équipements sélectionnés

Deux pompes à chaleur AUX pour Beaulieu-sur-Mer

Beaulieu-sur-Mer, logement collectif de 105 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -2 °C zone H3 (18 m, NF EN 12831) · Δ 21 K. 105 × 2,5 × 1,15 × 21 = 6,3 kW → palier AUX 8 kW. Dépose gaz : LUCCIA R32 8 kW basse température, TITAN R290 8 kW sur radiateurs. Fiche produit AUX.

TITAN R290 — pompe à chaleur air/eau AUX (photo 1/6)

TITAN R290 — pompe à chaleur air/eau AUX (photo 2/6)

TITAN R290 — pompe à chaleur air/eau AUX (photo 3/6)

TITAN R290 — pompe à chaleur air/eau AUX (photo 4/6)

TITAN R290 — pompe à chaleur air/eau AUX (photo 5/6)

TITAN R290 — pompe à chaleur air/eau AUX (photo 6/6)

1 2 3 4 5 6

AUX — R290 (propane, GWP = 3)

TITAN R290

TITAN R290 pour Beaulieu-sur-Mer — parc à 10 % de maisons individuelles, dominante collectif, EPCI Métropole Nice Côte d'Azur.

Fiche technique AUX ↗

LUCCIA R32 — pompe à chaleur air/eau AUX (photo 1/6)

LUCCIA R32 — pompe à chaleur air/eau AUX (photo 2/6)

LUCCIA R32 — pompe à chaleur air/eau AUX (photo 3/6)

LUCCIA R32 — pompe à chaleur air/eau AUX (photo 4/6)

LUCCIA R32 — pompe à chaleur air/eau AUX (photo 5/6)

LUCCIA R32 — pompe à chaleur air/eau AUX (photo 6/6)

1 2 3 4 5 6

AUX — R32 (GWP = 675)

LUCCIA R32

LUCCIA R32 pour Beaulieu-sur-Mer — parc à 10 % de maisons individuelles, dominante collectif, EPCI Métropole Nice Côte d'Azur.

Fiche technique AUX ↗

Scénario chiffré local — Beaulieu-sur-Mer

Cas type Beaulieu-sur-Mer : 105 m² (1,98 pers./RP, INSEE 06011), zone H3, 18 m d'altitude, base -2 °C, Δ 21 K. 6,3 kW à G 1,15 → AUX 8 kW ; 9 430 kWh utiles, 1 985 kWh élec. (SCOP 4,75). Parc concerné à Beaulieu-sur-Mer : 491 logements fossiles sur 978 DPE (50,2 %). barèmes et profils Alpes-Maritimes.

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Chauffage à Beaulieu-sur-Mer — répartition ADEME (978 DPE)

Énergie	Nb DPE	Part
Électricité	486	50 %
Gaz naturel	465	48 %
Fioul domestique	25	2.6 %
Bois – Bûches	1	0.1 %
GPL	1	0.1 %

Lecture ADEME agrégée pour Beaulieu-sur-Mer. Gaz 48 %, électricité 50 %, RCU 0.0 %, fioul 2.6 %, bois 0.1 %. Nous appuyons le devis PAC sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.

Source : ADEME DPE agrégat, vérifié le 2026-07-27.

Contexte Beaulieu-sur-Mer — zone H3

Zone H3, base -2 °C, facteur CEE ×0,7 — barèmes Alpes-Maritimes.

Contexte territorial de Beaulieu-sur-Mer

Contexte territorial : densité 3 634 hab/km² (commune tres urbaine) sur 1 km² · altitude au centroïde 18 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Nice (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : unité urbaine · zone d'emploi de Nice (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité Métropole Nice Côte d'Azur. Ces repères conditionnent l'implantation de l'unité extérieure à Beaulieu-sur-Mer (mitoyenneté, cour, jardin, recul acoustique) puis l'ordre des travaux si l'enveloppe doit être traitée en amont. Classée « tres urbaine » au regard de sa densité INSEE, la commune impose ses propres arbitrages.

Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.

Dimensionnement à Beaulieu-sur-Mer (18 m, -2 °C)

Beaulieu-sur-Mer : 18 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H3. Base Beaulieu-sur-Mer -2 °C, valeur de plaine H3 sous 200 m, altitude 18 m (NF EN 12831). 18 m : couverture Beaulieu-sur-Mer jusqu'à -2 °C sans appoint permanent.

Implantation à Beaulieu-sur-Mer (3 634 hab/km²)

Densité INSEE « tres urbaine », Beaulieu-sur-Mer. 3 634 hab/km² à Beaulieu-sur-Mer : unité extérieure en façade sur console ou fond de cour, plots antivibratiles. Émergence en limite Beaulieu-sur-Mer : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).

Secteur de rattachement de Beaulieu-sur-Mer

Beaulieu-sur-Mer relève de : bassin de vie de Nice (INSEE 2022), zone d'emploi de Nice (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité Métropole Nice Côte d'Azur.

Échelle du parc de Beaulieu-sur-Mer

3 874 habitants (population légale INSEE) sur 1 km², soit 107 ha (API Découpage administratif).

La question à Beaulieu-sur-Mer n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 6,3 kW pour 105 m² en zone H3, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Beaulieu-sur-Mer

Le ratio habitants / logements de Beaulieu-sur-Mer ressort à 1,98 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Beaulieu-sur-Mer

Le parc de Beaulieu-sur-Mer compte de l'ordre de 188 maisons individuelles, dont une large part parmi les 1 026 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Beaulieu-sur-Mer

Part fossile mesurée à 50,1 % du parc diagnostiqué de Beaulieu-sur-Mer, sous domination électricité (49,7 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H3 et performance attendue

Dimensionnement à Beaulieu-sur-Mer : 105 m², zone H3, -2 °C de base → 6,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,75 ramène le besoin de 9 430 kWh utiles à 1 985 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Beaulieu-sur-Mer

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Beaulieu-sur-Mer, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 9 430 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Beaulieu-sur-Mer

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Beaulieu-sur-Mer, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Beaulieu-sur-Mer

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Beaulieu-sur-Mer, la bonification zone H3 ×0,7 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Beaulieu-sur-Mer

Avec 1,98 personnes par foyer à Beaulieu-sur-Mer, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 9 430 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Beaulieu-sur-Mer, avec le même facteur ×0,7 de la zone H3.

Facture et pilotage à Beaulieu-sur-Mer

Une installation bien réglée à Beaulieu-sur-Mer tient son SCOP de 4,75 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,95 et la consommation dépasse les 1 985 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 978 DPE de Beaulieu-sur-Mer

Électricité 486 (49,7 %), Gaz naturel 465 (47,5 %), Fioul domestique 25 (2,6 %), Bois – Bûches 1 (0,1 %), GPL 1 (0,1 %). Le parc fossile de Beaulieu-sur-Mer pèse 491 logements diagnostiqués, soit 50,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Beaulieu-sur-Mer.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Beaulieu-sur-Mer

Desservie par le gaz naturel, Beaulieu-sur-Mer conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,3 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Beaulieu-sur-Mer est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 955 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Beaulieu-sur-Mer

Beaulieu-sur-Mer — densité de 3 634 habitants au km², 107 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nice, zone d'emploi de Nice — relève de l'EPCI Métropole Nice Côte d'Azur, dans le Alpes-Maritimes. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 06, pour un parc de 1 955 résidences principales.

Température de base retenue à Beaulieu-sur-Mer

Zone H3 — 18 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -2 °C est conservée, soit -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Beaulieu-sur-Mer

Beaulieu-sur-Mer (3 874 habitants) compte 1 955 résidences principales, 9,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 188 logements, 52,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 026 ménages, pour 1,98 personnes par ménage. 978 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 500,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Beaulieu-sur-Mer

code INSEE 06011 · 18 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 3 634 habitants au km² · 107 hectares · centroïde 43,7081° N / 7,3324° E · bassin de vie de Nice · zone d'emploi de Nice · EPCI Métropole Nice Côte d'Azur · Alpes-Maritimes (06).

Repères chiffrés de Beaulieu-sur-Mer

Beaulieu-sur-Mer : 3 874 habitants, code INSEE 06011
1 955 résidences principales recensées à Beaulieu-sur-Mer
1,98 personnes par ménage à Beaulieu-sur-Mer (INSEE)
978 DPE ADEME agrégés pour Beaulieu-sur-Mer
500,3 DPE pour mille logements à Beaulieu-sur-Mer
≈ 188 maisons individuelles à Beaulieu-sur-Mer
≈ 1 026 propriétaires occupants à Beaulieu-sur-Mer
Cas type Beaulieu-sur-Mer : 105 m², 6,3 kW
9 430 kWh utiles par an, cas type Beaulieu-sur-Mer
1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Beaulieu-sur-Mer
3 438 kg de CO₂ évités par an à Beaulieu-sur-Mer
Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Beaulieu-sur-Mer
Centroïde de Beaulieu-sur-Mer : 43,7081° N, 7,3324° E
18 m d'altitude au centroïde de Beaulieu-sur-Mer (IGN RGE ALTI)
3 634 habitants/km² à Beaulieu-sur-Mer, commune 06011

Dimensionnement calculé pour Beaulieu-sur-Mer

Surface du cas type retenu à Beaulieu-sur-Mer	105 m², indexée sur 1,98 personnes par ménage (INSEE 06011)
Température extérieure de base à Beaulieu-sur-Mer	-2 °C en zone H3, soit 21 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Beaulieu-sur-Mer	1,15 W/m³·K, parc moyen sur 1 955 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Beaulieu-sur-Mer	6,3 kW pour 105 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Beaulieu-sur-Mer	8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32
Besoin de chauffage annuel à Beaulieu-sur-Mer	9 430 kWh utiles / 1 450 h éq.
Consommation électrique estimée à Beaulieu-sur-Mer	1 985 kWh/an, SCOP 4,75
CO₂ évité à Beaulieu-sur-Mer face à une chaudière fioul	≈ 3 438 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.

Aides 2026 mobilisables à Beaulieu-sur-Mer

Dossier Beaulieu-sur-Mer : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×0,7 en zone H3 (base -2 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Alpes-Maritimes.

ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.

Comment ça se passe à Beaulieu-sur-Mer

Beaulieu-sur-Mer : étude au point de base -2 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Alpes-Maritimes.

Aides locales de l'EPCI Métropole Nice Côte d'Azur : ANIL 06.

Voir toutes les communes du Alpes-Maritimes →

Questions fréquentes — Beaulieu-sur-Mer

105 m² à Beaulieu-sur-Mer : quelle puissance ?

Zone H3, base -2 °C (18 m, sous le seuil de 200 m), Δ 21 K, G 1,15 (parc moyen) : 6,3 kW → AUX 8 kW.

Beaulieu-sur-Mer a le gaz : la dépose est-elle bonifiée ?

Oui, Coup de pouce sur 1 955 résidences principales ; calcul inchangé : 6,3 kW, AUX 8 kW.

3 634 hab/km² : où poser l'unité à Beaulieu-sur-Mer ?

Tissu dense : l'unité 8 kW se cale sur le mitoyen et l'émergence (arrêté du 5 décembre 2006 : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit), plots antivibratiles.

Copropriété à Beaulieu-sur-Mer : quelle marche à suivre ?

Parc majoritairement collectif (≈ 188 maisons / 1 955 RP) : unité 8 kW en façade ou terrasse soumise au vote, sinon projet collectif d'immeuble.

9 430 kWh utiles à Beaulieu-sur-Mer : quelle facture énergétique ?

1 985 kWh électriques (SCOP 4,75, 1 450 h équivalentes) contre 11 094 kWh PCI au fioul : 3 438 kg CO₂ évités/an.

Quel volume fossile reste-t-il à Beaulieu-sur-Mer ?

491/978 DPE (50,2 %) : gaz naturel, fioul domestique, gpl. Seul périmètre du Coup de pouce ×5, modulation ×0,7.

Quelle énergie domine à Beaulieu-sur-Mer ?

Électricité, 486 DPE (49,7 %) devant gaz naturel, 465 (47,5 %) : énergie déposée au dossier CEE.

Quelles aides via Métropole Nice Côte d'Azur ?

CEE modulés ×0,7 (zone H3, base -2 °C) sur 1 955 résidences principales ; dispositifs Métropole Nice Côte d'Azur et Alpes-Maritimes vérifiés à l'ANIL 06, aucun barème local recopié.

Quelles énergies derrière électricité à Beaulieu-sur-Mer ?

fioul domestique 25 (2,6 %), bois – bûches 1 (0,1 %), gpl 1 (0,1 %) — 27 logements sur 978.

Pourquoi -2 °C à Beaulieu-sur-Mer et non -2 °C ?

18 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : base de zone H3 inchangée, Δ 21 K, 6,3 kW pour 105 m² (bassin de vie de Nice).

Pourquoi 105 m² comme cas type de Beaulieu-sur-Mer ?

3 874 habitants / 1 955 résidences principales = 1,98 personnes par foyer (INSEE 06011) : surface indexée sur ce ratio, 9 430 kWh utiles/an.

3 438 kg CO₂ évités à Beaulieu-sur-Mer : d'où vient ce chiffre ?

Dépose d'une chaudière fossile sur 1 955 résidences principales : 9 430 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 1 985 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 8 kW.

Communes les plus proches de Beaulieu-sur-Mer dans le Alpes-Maritimes

Distances centroïde à centroïde depuis Beaulieu-sur-Mer (06011) — IGN/INSEE.

Villefranche-sur-Mer — 0,7 km, 5 008 habitants
Saint-Jean-Cap-Ferrat — 2,2 km, 1 531 habitants
Èze — 3,1 km, 2 144 habitants
La Trinité — 3,8 km, 10 602 habitants
Saint-André-de-la-Roche — 5,5 km, 5 896 habitants
Drap — 5,7 km, 5 484 habitants
Cap-d'Ail — 5,8 km, 4 482 habitants
Nice — 6,4 km, 357 737 habitants
La Turbie — 6,7 km, 3 045 habitants
Cantaron — 7 km, 1 268 habitants
Falicon — 7,3 km, 2 185 habitants
Peillon — 7,7 km, 1 408 habitants