Pompe à chaleur air/eau à Bairols : analyse par typologie du parc

À Bairols, 50 résidences principales et 2,10 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H3 rend exigeant : -7 °C de température de base, 7,8 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Bairols

Le ratio habitants / logements de Bairols ressort à 2,10 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Bairols

Rapporté aux 50 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Bairols avoisine 38 logements (38 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Bairols

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Bairols : 19 DPE, soit 380,0 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H3 et performance attendue

Zone H3, température de base -7 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 7,8 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,75, divise l'énergie finale par 5,6 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Bairols

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Bairols : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,8 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 4,15 en haute température à 5,15 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Bairols

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Bairols, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Bairols

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Bairols, la bonification zone H3 ×0,7 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Bairols

À Bairols, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 11 600 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,10 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Bairols

Sur le cas type de 105 m² à Bairols, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,8 kW de puissance, 2 442 kWh consommés, 4 229 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 19 DPE de Bairols

Électricité 16 (84,2 %), Bois – Bûches 1 (5,3 %), GPL 1 (5,3 %), Propane 1 (5,3 %). Le parc fossile de Bairols pèse 2 logements diagnostiqués, soit 10,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bairols.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bairols

Hors réseau de gaz naturel, Bairols n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bairols est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 50 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bairols

Bairols — densité de 7 habitants au km², 1 505 hectares de superficie communale, bassin de vie de Carros, zone d'emploi de Nice — relève de l'EPCI Métropole Nice Côte d'Azur, dans le Alpes-Maritimes. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 06, pour un parc de 50 résidences principales.

Température de base retenue à Bairols

Zone H3 — 1 041 m au centroïde, soit 5 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 5 °C = -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bairols

Bairols (105 habitants) compte 50 résidences principales, 75,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 38 logements, 75,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 38 ménages, pour 2,10 personnes par ménage. 19 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 380,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bairols

Bairols n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 50 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Bairols

code INSEE 06009 · 1 041 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 7 habitants au km² · 1 505 hectares · centroïde 43,9856° N / 7,1174° E · bassin de vie de Carros · zone d'emploi de Nice · EPCI Métropole Nice Côte d'Azur · Alpes-Maritimes (06).

Repères chiffrés de Bairols

• Bairols : 105 habitants, code INSEE 06009
• 50 résidences principales recensées à Bairols
• 2,10 personnes par ménage à Bairols (INSEE)
• 19 DPE ADEME agrégés pour Bairols
• 380,0 DPE pour mille logements à Bairols
• ≈ 38 maisons individuelles à Bairols
• ≈ 38 propriétaires occupants à Bairols
• Cas type Bairols : 105 m², 7,8 kW
• 11 600 kWh utiles par an, cas type Bairols
• 2 442 kWh électriques à SCOP 4,75, Bairols
• 4 229 kg de CO₂ évités par an à Bairols
• Zone H3, -7 °C de base, CEE ×0,7 à Bairols
• Centroïde de Bairols : 43,9856° N, 7,1174° E
• 1 041 m d'altitude au centroïde de Bairols (IGN RGE ALTI)
• 7 habitants/km² à Bairols, commune 06009

Dimensionnement calculé pour Bairols

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.