Pompe à chaleur air/eau à Marie : analyse par typologie du parc

Chauffer 105 m² à Marie par -6 °C suppose 7,5 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Marie

Avec 1,98 occupants par résidence principale (109 habitants pour 55 logements), le foyer type de Marie appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Marie

Sur 55 résidences principales, environ 40 sont des maisons individuelles et 44 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Marie

9 DPE seulement pour 55 résidences principales à Marie : la densité de diagnostic (163,6 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H3 et performance attendue

Le climat de Marie (zone H3, base -6 °C) conduit à 7,5 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,75 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,6 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Marie

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Marie, sur 105 m² et 7,5 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Marie

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Marie, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Marie

Un dossier Marie se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H3 ×0,7.

Eau chaude sanitaire à Marie

Le profil de puisage à Marie découle directement de la taille des ménages, 1,98 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×0,7 en zone H3, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Marie

Sur le cas type de 105 m² à Marie, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,5 kW de puissance, 2 291 kWh consommés, 3 966 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 9 DPE de Marie

Électricité 7 (77,8 %), Bois – Bûches 1 (11,1 %), Fioul domestique 1 (11,1 %). Le parc fossile de Marie pèse 1 logements diagnostiqués, soit 11,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Marie.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Marie

Hors réseau de gaz naturel, Marie n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Marie est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 55 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Marie

Marie — densité de 7 habitants au km², 1 464 hectares de superficie communale, bassin de vie de Carros, zone d'emploi de Nice — relève de l'EPCI Métropole Nice Côte d'Azur, dans le Alpes-Maritimes. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 06, pour un parc de 55 résidences principales.

Température de base retenue à Marie

Zone H3 — 969 m au centroïde, soit 4 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 4 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 7,5 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Marie

Marie (109 habitants) compte 55 résidences principales, 71,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 40 logements, 80,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 44 ménages, pour 1,98 personnes par ménage. 9 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 163,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Marie

Marie n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 55 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Marie

code INSEE 06080 · 969 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 7 habitants au km² · 1 464 hectares · centroïde 44,0319° N / 7,1668° E · bassin de vie de Carros · zone d'emploi de Nice · EPCI Métropole Nice Côte d'Azur · Alpes-Maritimes (06).

Repères chiffrés de Marie

• Marie : 109 habitants, code INSEE 06080
• 55 résidences principales recensées à Marie
• 1,98 personnes par ménage à Marie (INSEE)
• 9 DPE ADEME agrégés pour Marie
• 163,6 DPE pour mille logements à Marie
• ≈ 40 maisons individuelles à Marie
• ≈ 44 propriétaires occupants à Marie
• Cas type Marie : 105 m², 7,5 kW
• 10 880 kWh utiles par an, cas type Marie
• 2 291 kWh électriques à SCOP 4,75, Marie
• 3 966 kg de CO₂ évités par an à Marie
• Zone H3, -6 °C de base, CEE ×0,7 à Marie
• Centroïde de Marie : 44,0319° N, 7,1668° E
• 969 m d'altitude au centroïde de Marie (IGN RGE ALTI)
• 7 habitants/km² à Marie, commune 06080

Dimensionnement calculé pour Marie

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.