Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 316 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 3 869 maisons individuelles, 1 551 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 37 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Aizenay, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Aizenay, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 530 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Aizenay. Le CET pesant environ 2 400 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2b applicable à Aizenay correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Base ADEME : 1 330 diagnostics enregistrés à Aizenay, soit un taux de 316 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un plombier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique (une journée).
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Aizenay est un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Le parc local commande la faisabilité : sur 4 215 résidences principales, on estime 3 869 maisons individuelles (92 %) à Aizenay. Un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique.
Rapporté au plan de financement, le CET représente de l'ordre de 6 % du montant plafonné retenu à Aizenay. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 920 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 080 €.
Mix de chauffage à Aizenay : 56 % d'électricité, 28 % de gaz, 9 % de fioul, 7 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
