Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Agon-Coutainville, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition à Agon-Coutainville. On relève 1 652 résidences principales recensées, 1.83 personne(s) par logement, 825 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Agon-Coutainville est crédible.
Ne signez pas la réception sans les repères de hauteur d'isolant soufflé : c'est la pièce que l'instructeur exige à Agon-Coutainville avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
À l'échelle intercommunale, à Agon-Coutainville relève de CC Coutances Mer et Bocage. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation des combles et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
La structure énergétique locale (17 % gaz, 8 % fioul, 0 % réseau de chaleur à Agon-Coutainville) explique pourquoi l'isolation des combles n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 300 € à 600 € à Agon-Coutainville, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Agon-Coutainville, en zone H1a, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation des combles et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 415 logements à Agon-Coutainville sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 25 % du parc. Pour l'isolation des combles, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
L'écart entre profils est considérable à Agon-Coutainville : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation des combles, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
