Pompe à chaleur air/eau à Épône : mix chauffage équilibré — plateau bas (80-120 m)

Chauffer 120 m² à Épône par -7 °C suppose 9,0 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Épône

Avec 2,63 occupants par résidence principale (7 031 habitants pour 2 675 logements), le foyer type de Épône appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 120 m².

Structure du parc de logements de Épône

Le parc de Épône compte de l'ordre de 1 757 maisons individuelles, dont une large part parmi les 1 717 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Épône

42,2 % de électricité et 31,7 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Épône désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 120 m² à Épône appellent 9,0 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Épône

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Épône, sur 120 m² et 9,0 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Épône

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Épône, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Épône

À Épône comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 9,0 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Épône

Le profil de puisage à Épône découle directement de la taille des ménages, 2,63 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Épône

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Épône : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 1 345 DPE de Épône

Électricité 567 (42,2 %), Gaz naturel 359 (26,7 %), Réseau de Chauffage urbain 333 (24,8 %), Fioul domestique 59 (4,4 %), Bois – Bûches 11 (0,8 %). Le parc fossile de Épône pèse 427 logements diagnostiqués, soit 31,8 % de l'échantillon, dont 73 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Épône.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Épône

Desservie par le gaz naturel, Épône conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Épône est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 675 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Épône

Épône — densité de 527 habitants au km², 1 335 hectares de superficie communale, bassin de vie de Épône, zone d'emploi de Seine-Yvelinoise — relève de l'EPCI CU Grand Paris Seine et Oise, dans le Yvelines, pour un parc de 2 675 résidences principales.

Température de base retenue à Épône

Zone H1a — 99 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Épône

Épône (7 031 habitants) compte 2 675 résidences principales, 65,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 757 logements, 64,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 717 ménages, pour 2,63 personnes par ménage. 1 345 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 502,8 diagnostics pour mille logements et 73 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Épône

code INSEE 78217 · 99 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 527 habitants au km² · 1 335 hectares · centroïde 48,9459° N / 1,8119° E · bassin de vie de Épône · zone d'emploi de Seine-Yvelinoise · EPCI CU Grand Paris Seine et Oise · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Épône

• Épône : 7 031 habitants, code INSEE 78217
• 2 675 résidences principales recensées à Épône
• 2,63 personnes par ménage à Épône (INSEE)
• 1 345 DPE ADEME agrégés pour Épône
• 502,8 DPE pour mille logements à Épône
• ≈ 1 757 maisons individuelles à Épône
• ≈ 1 717 propriétaires occupants à Épône
• Cas type Épône : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Épône
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Épône
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Épône
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Épône
• Centroïde de Épône : 48,9459° N, 1,8119° E
• 99 m d'altitude au centroïde de Épône (IGN RGE ALTI)
• 527 habitants/km² à Épône, commune 78217

Dimensionnement calculé pour Épône

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.