Pompe à chaleur air/eau à Prégilbert : analyse par typologie du parc

Zone H1b, -7 °C de base, 12 DPE analysés : Prégilbert dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Prégilbert

Avec 2,14 occupants par résidence principale (180 habitants pour 84 logements), le foyer type de Prégilbert appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Prégilbert

Rapporté aux 84 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Prégilbert avoisine 84 logements (79 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Prégilbert

L'échantillon ADEME de Prégilbert (12 DPE pour 84 résidences principales, soit 142,9 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1b et performance attendue

Zone H1b, température de base -7 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 7,8 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Prégilbert

Avec 7,8 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Prégilbert ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 048 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Prégilbert

Le point bloquant le plus fréquent à Prégilbert n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Prégilbert

Un dossier Prégilbert se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1b ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Prégilbert

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Prégilbert évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,14 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 048 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Prégilbert

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Prégilbert : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 12 DPE de Prégilbert

Électricité 7 (58,3 %), Fioul domestique 3 (25,0 %), Propane 2 (16,7 %). Le parc fossile de Prégilbert pèse 5 logements diagnostiqués, soit 41,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Prégilbert.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Prégilbert

Hors réseau de gaz naturel, Prégilbert n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Prégilbert est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 84 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Prégilbert

Prégilbert — densité de 27 habitants au km², 670 hectares de superficie communale, bassin de vie de Auxerre, zone d'emploi de Auxerre — relève de l'EPCI CC Chablis Villages et Terroirs, dans le Yonne. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 89, pour un parc de 84 résidences principales.

Température de base retenue à Prégilbert

Zone H1b — 188 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Prégilbert

Prégilbert (180 habitants) compte 84 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 84 logements, 94,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 79 ménages, pour 2,14 personnes par ménage. 12 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 142,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Prégilbert

Prégilbert n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 84 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Prégilbert

code INSEE 89314 · 188 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 27 habitants au km² · 670 hectares · centroïde 47,6380° N / 3,6843° E · bassin de vie de Auxerre · zone d'emploi de Auxerre · EPCI CC Chablis Villages et Terroirs · Yonne (89).

Repères chiffrés de Prégilbert

• Prégilbert : 180 habitants, code INSEE 89314
• 84 résidences principales recensées à Prégilbert
• 2,14 personnes par ménage à Prégilbert (INSEE)
• 12 DPE ADEME agrégés pour Prégilbert
• 142,9 DPE pour mille logements à Prégilbert
• ≈ 84 maisons individuelles à Prégilbert
• ≈ 79 propriétaires occupants à Prégilbert
• Cas type Prégilbert : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Prégilbert
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Prégilbert
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Prégilbert
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Prégilbert
• Centroïde de Prégilbert : 47,6380° N, 3,6843° E
• 188 m d'altitude au centroïde de Prégilbert (IGN RGE ALTI)
• 27 habitants/km² à Prégilbert, commune 89314

Dimensionnement calculé pour Prégilbert

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.