Pompe à chaleur air/eau à Deux Rivières : analyse par typologie du parc

Zone H1b, -8 °C de base, 192 DPE analysés : Deux Rivières dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Deux Rivières

Les 609 résidences principales de Deux Rivières logent en moyenne 2,04 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Deux Rivières

Le parc de Deux Rivières compte de l'ordre de 609 maisons individuelles, dont une large part parmi les 463 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Deux Rivières

L'échantillon ADEME de Deux Rivières (192 DPE pour 609 résidences principales, soit 315,3 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1b et performance attendue

-8 °C : c'est la température de base de la zone H1b qui gouverne tout le calcul à Deux Rivières. 8,2 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Deux Rivières

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Deux Rivières, sur 105 m² et 8,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Deux Rivières

À -8 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Deux Rivières, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Deux Rivières

Le calendrier d'un dossier à Deux Rivières : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Deux Rivières

À Deux Rivières, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 16 800 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,04 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Deux Rivières

Le poste facture se lit en deux temps à Deux Rivières : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Deux Rivières.

Répartition des 192 DPE de Deux Rivières

Électricité 94 (49,0 %), Gaz naturel 42 (21,9 %), Fioul domestique 31 (16,1 %), Bois – Bûches 17 (8,9 %), GPL 3 (1,6 %). Le parc fossile de Deux Rivières pèse 79 logements diagnostiqués, soit 41,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Deux Rivières.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Deux Rivières

Desservie par le gaz naturel, Deux Rivières conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Deux Rivières est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 609 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Deux Rivières

Deux Rivières — densité de 39 habitants au km², 3 190 hectares de superficie communale, bassin de vie de Auxerre, zone d'emploi de Auxerre — relève de l'EPCI CC Chablis Villages et Terroirs, dans le Yonne. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 89, pour un parc de 609 résidences principales.

Température de base retenue à Deux Rivières

Zone H1b — 207 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Deux Rivières

Deux Rivières (1 245 habitants) compte 609 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 609 logements, 76,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 463 ménages, pour 2,04 personnes par ménage. 192 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 315,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Deux Rivières

code INSEE 89130 · 207 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 39 habitants au km² · 3 190 hectares · centroïde 47,6742° N / 3,7210° E · bassin de vie de Auxerre · zone d'emploi de Auxerre · EPCI CC Chablis Villages et Terroirs · Yonne (89).

Repères chiffrés de Deux Rivières

• Deux Rivières : 1 245 habitants, code INSEE 89130
• 609 résidences principales recensées à Deux Rivières
• 2,04 personnes par ménage à Deux Rivières (INSEE)
• 192 DPE ADEME agrégés pour Deux Rivières
• 315,3 DPE pour mille logements à Deux Rivières
• ≈ 609 maisons individuelles à Deux Rivières
• ≈ 463 propriétaires occupants à Deux Rivières
• Cas type Deux Rivières : 105 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Deux Rivières
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Deux Rivières
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Deux Rivières
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Deux Rivières
• Centroïde de Deux Rivières : 47,6742° N, 3,7210° E
• 207 m d'altitude au centroïde de Deux Rivières (IGN RGE ALTI)
• 39 habitants/km² à Deux Rivières, commune 89130

Dimensionnement calculé pour Deux Rivières

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.