Pompe à chaleur air/eau à Joigny : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

9 016 habitants, 4 161 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de Joigny se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Joigny

Les 4 161 résidences principales de Joigny logent en moyenne 2,17 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Joigny

Rapporté aux 4 161 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Joigny avoisine 2 659 logements (1 885 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Joigny

Les DPE ADEME de Joigny placent gaz naturel en tête (57,7 %) et situent la part fossile totale à 62,2 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1b et performance attendue

Avec -8 °C de température extérieure de base en zone H1b, 110 m² à Joigny appellent 8,5 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Joigny

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Joigny : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,5 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Joigny

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Joigny, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Joigny

Le calendrier d'un dossier à Joigny : visite technique, étude thermique sur la base des 8,5 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Joigny

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Joigny évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,17 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Joigny

Le poste facture se lit en deux temps à Joigny : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Joigny.

Répartition des 2 595 DPE de Joigny

Gaz naturel 1 497 (57,7 %), Électricité 763 (29,4 %), Réseau de Chauffage urbain 135 (5,2 %), Fioul domestique 117 (4,5 %), GPL 54 (2,1 %). Le parc fossile de Joigny pèse 1 671 logements diagnostiqués, soit 64,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Joigny.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Joigny

Desservie par le gaz naturel, Joigny conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,5 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Joigny est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 161 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Joigny

Joigny — densité de 191 habitants au km², 4 719 hectares de superficie communale, bassin de vie de Joigny, zone d'emploi de Auxerre — relève de l'EPCI CC du Jovinien, dans le Yonne, pour un parc de 4 161 résidences principales.

Température de base retenue à Joigny

Zone H1b — 211 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Joigny

Joigny (9 016 habitants) compte 4 161 résidences principales, 63,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 659 logements, 45,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 885 ménages, pour 2,17 personnes par ménage. 2 595 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 623,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Joigny

code INSEE 89206 · 211 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 191 habitants au km² · 4 719 hectares · centroïde 48,0093° N / 3,4092° E · bassin de vie de Joigny · zone d'emploi de Auxerre · EPCI CC du Jovinien · Yonne (89).

Repères chiffrés de Joigny

• Joigny : 9 016 habitants, code INSEE 89206
• 4 161 résidences principales recensées à Joigny
• 2,17 personnes par ménage à Joigny (INSEE)
• 2 595 DPE ADEME agrégés pour Joigny
• 623,6 DPE pour mille logements à Joigny
• ≈ 2 659 maisons individuelles à Joigny
• ≈ 1 885 propriétaires occupants à Joigny
• Cas type Joigny : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Joigny
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Joigny
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Joigny
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Joigny
• Centroïde de Joigny : 48,0093° N, 3,4092° E
• 211 m d'altitude au centroïde de Joigny (IGN RGE ALTI)
• 191 habitants/km² à Joigny, commune 89206

Dimensionnement calculé pour Joigny

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.