Pompe à chaleur air/eau à Cézy : analyse par typologie du parc

À Cézy, 513 résidences principales et 2,09 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1b rend exigeant : -7 °C de température de base, 7,8 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Cézy

À Cézy, chaque résidence principale abrite 2,09 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Cézy

Rapporté aux 513 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Cézy avoisine 513 logements (422 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Cézy

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Cézy : 134 DPE, soit 261,2 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1b et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1b qui gouverne tout le calcul à Cézy. 7,8 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Cézy

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Cézy, sur 105 m² et 7,8 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Cézy

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Cézy, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Cézy

Ordre non négociable pour un projet à Cézy : relevé, calcul (7,8 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Cézy

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Cézy : 2,09 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1b.

Facture et pilotage à Cézy

Une installation bien réglée à Cézy tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 048 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 134 DPE de Cézy

Électricité 62 (46,3 %), Gaz naturel 46 (34,3 %), Fioul domestique 20 (14,9 %), Bois – Bûches 3 (2,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (1,5 %). Le parc fossile de Cézy pèse 67 logements diagnostiqués, soit 49,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Cézy.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Cézy

Desservie par le gaz naturel, Cézy conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Cézy est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 513 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Cézy

Cézy — densité de 66 habitants au km², 1 625 hectares de superficie communale, bassin de vie de Joigny, zone d'emploi de Auxerre — relève de l'EPCI CC du Jovinien, dans le Yonne, pour un parc de 513 résidences principales.

Température de base retenue à Cézy

Zone H1b — 91 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Cézy

Cézy (1 070 habitants) compte 513 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 513 logements, 82,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 422 ménages, pour 2,09 personnes par ménage. 134 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 261,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Cézy

code INSEE 89067 · 91 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 66 habitants au km² · 1 625 hectares · centroïde 47,9977° N / 3,3166° E · bassin de vie de Joigny · zone d'emploi de Auxerre · EPCI CC du Jovinien · Yonne (89).

Repères chiffrés de Cézy

• Cézy : 1 070 habitants, code INSEE 89067
• 513 résidences principales recensées à Cézy
• 2,09 personnes par ménage à Cézy (INSEE)
• 134 DPE ADEME agrégés pour Cézy
• 261,2 DPE pour mille logements à Cézy
• ≈ 513 maisons individuelles à Cézy
• ≈ 422 propriétaires occupants à Cézy
• Cas type Cézy : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Cézy
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Cézy
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Cézy
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Cézy
• Centroïde de Cézy : 47,9977° N, 3,3166° E
• 91 m d'altitude au centroïde de Cézy (IGN RGE ALTI)
• 66 habitants/km² à Cézy, commune 89067

Dimensionnement calculé pour Cézy

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.