Pompe à chaleur air/eau à Bagneaux : analyse par typologie du parc

À Bagneaux, 96 résidences principales et 2,04 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1b rend exigeant : -7 °C de température de base, 7,8 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Bagneaux

Avec 2,04 occupants par résidence principale (196 habitants pour 96 logements), le foyer type de Bagneaux appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Bagneaux

Environ 96 maisons individuelles à Bagneaux et 86 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Bagneaux

28 DPE seulement pour 96 résidences principales à Bagneaux : la densité de diagnostic (291,7 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1b et performance attendue

Dimensionnement à Bagneaux : 105 m², zone H1b, -7 °C de base → 7,8 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Bagneaux

Avec 7,8 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Bagneaux ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 048 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Bagneaux

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Bagneaux, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Bagneaux

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Bagneaux, la bonification zone H1b ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Bagneaux

Le profil de puisage à Bagneaux découle directement de la taille des ménages, 2,04 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1b, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Bagneaux

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bagneaux : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 28 DPE de Bagneaux

Électricité 11 (39,3 %), Fioul domestique 10 (35,7 %), Bois – Bûches 3 (10,7 %), Gaz naturel 2 (7,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,6 %). Le parc fossile de Bagneaux pèse 13 logements diagnostiqués, soit 46,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bagneaux.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bagneaux

Desservie par le gaz naturel, Bagneaux conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bagneaux est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 96 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bagneaux

Bagneaux — densité de 12 habitants au km², 1 629 hectares de superficie communale, bassin de vie de Aix-Villemaur-Pâlis, zone d'emploi de Sens — relève de l'EPCI CC de la Vanne et du Pays d'Othe, dans le Yonne. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 89, pour un parc de 96 résidences principales.

Température de base retenue à Bagneaux

Zone H1b — 135 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bagneaux

Bagneaux (196 habitants) compte 96 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 96 logements, 89,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 86 ménages, pour 2,04 personnes par ménage. 28 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 291,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Bagneaux

code INSEE 89027 · 135 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 12 habitants au km² · 1 629 hectares · centroïde 48,2513° N / 3,5930° E · bassin de vie de Aix-Villemaur-Pâlis · zone d'emploi de Sens · EPCI CC de la Vanne et du Pays d'Othe · Yonne (89).

Repères chiffrés de Bagneaux

• Bagneaux : 196 habitants, code INSEE 89027
• 96 résidences principales recensées à Bagneaux
• 2,04 personnes par ménage à Bagneaux (INSEE)
• 28 DPE ADEME agrégés pour Bagneaux
• 291,7 DPE pour mille logements à Bagneaux
• ≈ 96 maisons individuelles à Bagneaux
• ≈ 86 propriétaires occupants à Bagneaux
• Cas type Bagneaux : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Bagneaux
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Bagneaux
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Bagneaux
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bagneaux
• Centroïde de Bagneaux : 48,2513° N, 3,5930° E
• 135 m d'altitude au centroïde de Bagneaux (IGN RGE ALTI)
• 12 habitants/km² à Bagneaux, commune 89027

Dimensionnement calculé pour Bagneaux

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.