Pompe à chaleur air/eau à Vendrennes : analyse par typologie du parc

À Vendrennes, 729 résidences principales et 2,47 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Vendrennes

Les 729 résidences principales de Vendrennes logent en moyenne 2,47 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Vendrennes

Environ 687 maisons individuelles à Vendrennes et 570 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Vendrennes

L'échantillon ADEME de Vendrennes (171 DPE pour 729 résidences principales, soit 234,6 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Vendrennes. 7,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Vendrennes

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Vendrennes : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Vendrennes

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Vendrennes, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Vendrennes

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Vendrennes, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Vendrennes

Avec 2,47 personnes par foyer à Vendrennes, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Vendrennes, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Vendrennes

Une installation bien réglée à Vendrennes tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 034 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 171 DPE de Vendrennes

Électricité 88 (51,5 %), Gaz naturel 44 (25,7 %), Fioul domestique 25 (14,6 %), Bois – Bûches 9 (5,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (1,2 %). Le parc fossile de Vendrennes pèse 71 logements diagnostiqués, soit 41,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vendrennes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vendrennes

Desservie par le gaz naturel, Vendrennes conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Vendrennes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 729 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vendrennes

Vendrennes — densité de 105 habitants au km², 1 712 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Fulgent, zone d'emploi de Les Herbiers-Montaigu — relève de l'EPCI CC du Pays des Herbiers, dans le Vendée, pour un parc de 729 résidences principales.

Température de base retenue à Vendrennes

Zone H2 — 98 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Vendrennes

Vendrennes (1 799 habitants) compte 729 résidences principales, 94,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 687 logements, 78,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 570 ménages, pour 2,47 personnes par ménage. 171 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 234,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Vendrennes

code INSEE 85301 · 98 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 105 habitants au km² · 1 712 hectares · centroïde 46,8188° N / -1,1176° E · bassin de vie de Saint-Fulgent · zone d'emploi de Les Herbiers-Montaigu · EPCI CC du Pays des Herbiers · Vendée (85).

Repères chiffrés de Vendrennes

• Vendrennes : 1 799 habitants, code INSEE 85301
• 729 résidences principales recensées à Vendrennes
• 2,47 personnes par ménage à Vendrennes (INSEE)
• 171 DPE ADEME agrégés pour Vendrennes
• 234,6 DPE pour mille logements à Vendrennes
• ≈ 687 maisons individuelles à Vendrennes
• ≈ 570 propriétaires occupants à Vendrennes
• Cas type Vendrennes : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Vendrennes
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Vendrennes
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Vendrennes
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Vendrennes
• Centroïde de Vendrennes : 46,8188° N, -1,1176° E
• 98 m d'altitude au centroïde de Vendrennes (IGN RGE ALTI)
• 105 habitants/km² à Vendrennes, commune 85301

Dimensionnement calculé pour Vendrennes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.