Pompe à chaleur air/eau à Montreuil : analyse par typologie du parc

Chauffer 110 m² à Montreuil par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Montreuil

818 habitants répartis dans 346 résidences principales : 2,36 personnes par foyer à Montreuil. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Montreuil

Sur 346 résidences principales, environ 345 sont des maisons individuelles et 283 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Montreuil

86 DPE seulement pour 346 résidences principales à Montreuil : la densité de diagnostic (248,6 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Montreuil. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Montreuil

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Montreuil ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Montreuil

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Montreuil, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Montreuil

Le calendrier d'un dossier à Montreuil : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Montreuil

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Montreuil évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,36 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Montreuil

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Montreuil : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 86 DPE de Montreuil

Électricité 57 (66,3 %), Bois – Bûches 11 (12,8 %), Fioul domestique 11 (12,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (3,5 %), GPL 2 (2,3 %). Le parc fossile de Montreuil pèse 15 logements diagnostiqués, soit 17,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montreuil.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montreuil

Hors réseau de gaz naturel, Montreuil n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Montreuil est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 346 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montreuil

Montreuil — densité de 68 habitants au km², 1 203 hectares de superficie communale, bassin de vie de Fontenay-le-Comte, zone d'emploi de Fontenay-le-Comte — relève de l'EPCI CC du Pays de Fontenay-Vendée, dans le Vendée, pour un parc de 346 résidences principales.

Température de base retenue à Montreuil

Zone H2 — 7 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Montreuil

Montreuil (818 habitants) compte 346 résidences principales, 99,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 345 logements, 81,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 283 ménages, pour 2,36 personnes par ménage. 86 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 248,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Montreuil

Montreuil n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 346 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Montreuil

code INSEE 85148 · 7 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 68 habitants au km² · 1 203 hectares · centroïde 46,3975° N / -0,8407° E · bassin de vie de Fontenay-le-Comte · zone d'emploi de Fontenay-le-Comte · EPCI CC du Pays de Fontenay-Vendée · Vendée (85).

Repères chiffrés de Montreuil

• Montreuil : 818 habitants, code INSEE 85148
• 346 résidences principales recensées à Montreuil
• 2,36 personnes par ménage à Montreuil (INSEE)
• 86 DPE ADEME agrégés pour Montreuil
• 248,6 DPE pour mille logements à Montreuil
• ≈ 345 maisons individuelles à Montreuil
• ≈ 283 propriétaires occupants à Montreuil
• Cas type Montreuil : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Montreuil
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Montreuil
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Montreuil
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Montreuil
• Centroïde de Montreuil : 46,3975° N, -0,8407° E
• 7 m d'altitude au centroïde de Montreuil (IGN RGE ALTI)
• 68 habitants/km² à Montreuil, commune 85148

Dimensionnement calculé pour Montreuil

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.