Pompe à chaleur air/eau à Le Mazeau : analyse par typologie du parc

À Le Mazeau, 221 résidences principales et 2,10 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Le Mazeau

À Le Mazeau, chaque résidence principale abrite 2,10 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Le Mazeau

Sur 221 résidences principales, environ 220 sont des maisons individuelles et 168 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Le Mazeau

Densité de DPE à Le Mazeau : 298,6 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 6,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Le Mazeau

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Le Mazeau, sur 105 m² et 6,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Le Mazeau

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Le Mazeau, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Le Mazeau

Un dossier Le Mazeau se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Le Mazeau

Avec 2,10 personnes par foyer à Le Mazeau, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Le Mazeau, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Le Mazeau

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Le Mazeau : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 66 DPE de Le Mazeau

Électricité 37 (56,1 %), Fioul domestique 10 (15,2 %), Bois – Bûches 8 (12,1 %), GPL 7 (10,6 %), Gaz naturel 4 (6,1 %). Le parc fossile de Le Mazeau pèse 21 logements diagnostiqués, soit 31,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Le Mazeau.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Le Mazeau

Desservie par le gaz naturel, Le Mazeau conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,9 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Le Mazeau est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 221 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Le Mazeau

Le Mazeau — densité de 55 habitants au km², 841 hectares de superficie communale, bassin de vie de Benet, zone d'emploi de Fontenay-le-Comte — relève de l'EPCI CC Vendée, Sèvre, Autise, dans le Vendée, pour un parc de 221 résidences principales.

Température de base retenue à Le Mazeau

Zone H2 — 8 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Le Mazeau

Le Mazeau (464 habitants) compte 221 résidences principales, 99,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 220 logements, 76,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 168 ménages, pour 2,10 personnes par ménage. 66 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 298,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Le Mazeau

code INSEE 85139 · 8 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 55 habitants au km² · 841 hectares · centroïde 46,3320° N / -0,6769° E · bassin de vie de Benet · zone d'emploi de Fontenay-le-Comte · EPCI CC Vendée, Sèvre, Autise · Vendée (85).

Repères chiffrés de Le Mazeau

• Le Mazeau : 464 habitants, code INSEE 85139
• 221 résidences principales recensées à Le Mazeau
• 2,10 personnes par ménage à Le Mazeau (INSEE)
• 66 DPE ADEME agrégés pour Le Mazeau
• 298,6 DPE pour mille logements à Le Mazeau
• ≈ 220 maisons individuelles à Le Mazeau
• ≈ 168 propriétaires occupants à Le Mazeau
• Cas type Le Mazeau : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Le Mazeau
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Le Mazeau
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Le Mazeau
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Le Mazeau
• Centroïde de Le Mazeau : 46,3320° N, -0,6769° E
• 8 m d'altitude au centroïde de Le Mazeau (IGN RGE ALTI)
• 55 habitants/km² à Le Mazeau, commune 85139

Dimensionnement calculé pour Le Mazeau

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.