Pompe à chaleur air/eau à L'Épine : analyse par typologie du parc

À L'Épine, 863 résidences principales et 1,90 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,6 kW à couvrir sur le cas type de 100 m².

Taille des ménages et dimensionnement à L'Épine

À L'Épine, chaque résidence principale abrite 1,90 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 100 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de L'Épine

Sur 863 résidences principales, environ 831 sont des maisons individuelles et 668 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à L'Épine

Avec seulement 457 DPE publiés à L'Épine (529,5 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à L'Épine : 100 m², zone H2, -4 °C de base → 6,6 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 11 700 kWh utiles à 2 629 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à L'Épine

Avec 6,6 kW à fournir sur 100 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à L'Épine ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 2 629 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à L'Épine

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à L'Épine, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à L'Épine

Ordre non négociable pour un projet à L'Épine : relevé, calcul (6,6 kW pour 100 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à L'Épine

Avec 1,90 personnes par foyer à L'Épine, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 11 700 kWh de chauffage calculés pour 100 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à L'Épine, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à L'Épine

Sur le cas type de 100 m² à L'Épine, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,6 kW de puissance, 2 629 kWh consommés, 4 252 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 457 DPE de L'Épine

Électricité 371 (81,2 %), Fioul domestique 35 (7,7 %), GPL 24 (5,3 %), Bois – Bûches 19 (4,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (1,1 %). Le parc fossile de L'Épine pèse 62 logements diagnostiqués, soit 13,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à L'Épine.

Réseau gaz et ancienneté du parc à L'Épine

Hors réseau de gaz naturel, L'Épine n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour L'Épine est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 863 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de L'Épine

L'Épine — densité de 190 habitants au km², 864 hectares de superficie communale, bassin de vie de Noirmoutier-en-l'Île, zone d'emploi de Challans — relève de l'EPCI CC de l'Ile de Noirmoutier, dans le Vendée, pour un parc de 863 résidences principales.

Température de base retenue à L'Épine

Zone H2 — 2 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de L'Épine

L'Épine (1 636 habitants) compte 863 résidences principales, 96,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 831 logements, 77,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 668 ménages, pour 1,90 personnes par ménage. 457 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 529,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à L'Épine

L'Épine n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 863 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de L'Épine

code INSEE 85083 · 2 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 190 habitants au km² · 864 hectares · centroïde 46,9799° N / -2,2616° E · bassin de vie de Noirmoutier-en-l'Île · zone d'emploi de Challans · EPCI CC de l'Ile de Noirmoutier · Vendée (85).

Repères chiffrés de L'Épine

• L'Épine : 1 636 habitants, code INSEE 85083
• 863 résidences principales recensées à L'Épine
• 1,90 personnes par ménage à L'Épine (INSEE)
• 457 DPE ADEME agrégés pour L'Épine
• 529,5 DPE pour mille logements à L'Épine
• ≈ 831 maisons individuelles à L'Épine
• ≈ 668 propriétaires occupants à L'Épine
• Cas type L'Épine : 100 m², 6,6 kW
• 11 700 kWh utiles par an, cas type L'Épine
• 2 629 kWh électriques à SCOP 4,45, L'Épine
• 4 252 kg de CO₂ évités par an à L'Épine
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à L'Épine
• Centroïde de L'Épine : 46,9799° N, -2,2616° E
• 2 m d'altitude au centroïde de L'Épine (IGN RGE ALTI)
• 190 habitants/km² à L'Épine, commune 85083

Dimensionnement calculé pour L'Épine

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.