Pompe à chaleur air/eau à Fiac : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 90 DPE analysés : Fiac dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Fiac

Le ratio habitants / logements de Fiac ressort à 2,30 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Fiac

392 maisons individuelles estimées à Fiac pour 317 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Fiac

Avec seulement 90 DPE publiés à Fiac (222,2 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Fiac

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Fiac : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Fiac

Le point bloquant le plus fréquent à Fiac n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Fiac

À Fiac comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Fiac

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Fiac : 2,30 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Fiac

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Fiac : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 90 DPE de Fiac

Électricité 53 (58,9 %), Fioul domestique 17 (18,9 %), Bois – Bûches 15 (16,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (3,3 %), Gaz naturel 2 (2,2 %). Le parc fossile de Fiac pèse 19 logements diagnostiqués, soit 21,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Fiac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Fiac

Hors réseau de gaz naturel, Fiac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Fiac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 405 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Fiac

Fiac — densité de 37 habitants au km², 2 530 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lavaur, zone d'emploi de Albi — relève de l'EPCI CC du Lautrécois et du Pays d'Agout, dans le Tarn, pour un parc de 405 résidences principales.

Température de base retenue à Fiac

Zone H2 — 164 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Fiac

Fiac (930 habitants) compte 405 résidences principales, 96,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 392 logements, 78,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 317 ménages, pour 2,30 personnes par ménage. 90 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 222,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Fiac

Fiac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 405 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Fiac

code INSEE 81092 · 164 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 37 habitants au km² · 2 530 hectares · centroïde 43,6936° N / 1,9058° E · bassin de vie de Lavaur · zone d'emploi de Albi · EPCI CC du Lautrécois et du Pays d'Agout · Tarn (81).

Repères chiffrés de Fiac

• Fiac : 930 habitants, code INSEE 81092
• 405 résidences principales recensées à Fiac
• 2,30 personnes par ménage à Fiac (INSEE)
• 90 DPE ADEME agrégés pour Fiac
• 222,2 DPE pour mille logements à Fiac
• ≈ 392 maisons individuelles à Fiac
• ≈ 317 propriétaires occupants à Fiac
• Cas type Fiac : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Fiac
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Fiac
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Fiac
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Fiac
• Centroïde de Fiac : 43,6936° N, 1,9058° E
• 164 m d'altitude au centroïde de Fiac (IGN RGE ALTI)
• 37 habitants/km² à Fiac, commune 81092

Dimensionnement calculé pour Fiac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.