Pompe à chaleur air/eau à Boissezon : analyse par typologie du parc

La question à Boissezon n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,2 kW pour 100 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Boissezon

Les 210 résidences principales de Boissezon logent en moyenne 1,90 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.

Structure du parc de logements de Boissezon

Environ 168 maisons individuelles à Boissezon et 147 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Boissezon

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Boissezon : 130 DPE, soit 619,0 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -6 °C : sur le cas type de 100 m², la déperdition calculée atteint 7,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Boissezon

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Boissezon, sur 100 m² et 7,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Boissezon

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Boissezon, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Boissezon

Le calendrier d'un dossier à Boissezon : visite technique, étude thermique sur la base des 7,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Boissezon

À Boissezon, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 12 600 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,90 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Boissezon

Ce qui se pilote à Boissezon, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 130 DPE de Boissezon

Électricité 69 (53,1 %), Fioul domestique 44 (33,8 %), Bois – Bûches 14 (10,8 %), GPL 2 (1,5 %), Gaz naturel 1 (0,8 %). Le parc fossile de Boissezon pèse 47 logements diagnostiqués, soit 36,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Boissezon.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Boissezon

Hors réseau de gaz naturel, Boissezon n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Boissezon est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 210 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Boissezon

Boissezon — densité de 20 habitants au km², 1 951 hectares de superficie communale, bassin de vie de Castres, zone d'emploi de Castres-Mazamet — relève de l'EPCI CA de Castres Mazamet, dans le Tarn, pour un parc de 210 résidences principales.

Température de base retenue à Boissezon

Zone H2 — 482 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 2 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Boissezon

Boissezon (398 habitants) compte 210 résidences principales, 79,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 168 logements, 70,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 147 ménages, pour 1,90 personnes par ménage. 130 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 619,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Boissezon

Boissezon n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 210 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Boissezon

code INSEE 81034 · 482 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 20 habitants au km² · 1 951 hectares · centroïde 43,5760° N / 2,4142° E · bassin de vie de Castres · zone d'emploi de Castres-Mazamet · EPCI CA de Castres Mazamet · Tarn (81).

Repères chiffrés de Boissezon

• Boissezon : 398 habitants, code INSEE 81034
• 210 résidences principales recensées à Boissezon
• 1,90 personnes par ménage à Boissezon (INSEE)
• 130 DPE ADEME agrégés pour Boissezon
• 619,0 DPE pour mille logements à Boissezon
• ≈ 168 maisons individuelles à Boissezon
• ≈ 147 propriétaires occupants à Boissezon
• Cas type Boissezon : 100 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Boissezon
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Boissezon
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Boissezon
• Zone H2, -6 °C de base, CEE ×1,0 à Boissezon
• Centroïde de Boissezon : 43,5760° N, 2,4142° E
• 482 m d'altitude au centroïde de Boissezon (IGN RGE ALTI)
• 20 habitants/km² à Boissezon, commune 81034

Dimensionnement calculé pour Boissezon

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.