Pompe à chaleur air/eau à Maromme : le RCU, les logements hors périmètre

Le projet PAC air/eau type à Maromme : 105 m², 7,8 kW de déperdition, 16 800 kWh utiles par an couverts par 4 048 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Maromme

À Maromme, chaque résidence principale abrite 1,97 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Maromme

Rapporté aux 5 551 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Maromme avoisine 1 937 logements (2 015 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Maromme

65,9 % de réseau de chaleur urbain et 12,5 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Maromme désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Maromme (zone H1a, base -7 °C) conduit à 7,8 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Maromme

Avec 7,8 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Maromme ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 048 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Maromme

Le point bloquant le plus fréquent à Maromme n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Maromme

Un dossier Maromme se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Maromme

Avec 1,97 personnes par foyer à Maromme, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Maromme, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Maromme

Le poste facture se lit en deux temps à Maromme : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Maromme.

Répartition des 4 498 DPE de Maromme

Réseau de Chauffage urbain 2 963 (65,9 %), Électricité 852 (18,9 %), Gaz naturel 541 (12,0 %), Bois – Bûches 114 (2,5 %), Fioul domestique 21 (0,5 %). Le parc fossile de Maromme pèse 566 logements diagnostiqués, soit 12,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Maromme.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Maromme

Desservie par le gaz naturel, Maromme conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Maromme est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 551 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Maromme

Maromme — densité de 2 655 habitants au km², 413 hectares de superficie communale, bassin de vie de Rouen, zone d'emploi de Rouen — relève de l'EPCI Métropole Rouen Normandie, dans le Seine-Maritime, pour un parc de 5 551 résidences principales.

Température de base retenue à Maromme

Zone H1a — 105 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Maromme

Maromme (10 957 habitants) compte 5 551 résidences principales, 34,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 937 logements, 36,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 015 ménages, pour 1,97 personnes par ménage. 4 498 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 810,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Maromme

code INSEE 76410 · 105 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 655 habitants au km² · 413 hectares · centroïde 49,4767° N / 1,0321° E · bassin de vie de Rouen · zone d'emploi de Rouen · EPCI Métropole Rouen Normandie · Seine-Maritime (76).

Repères chiffrés de Maromme

• Maromme : 10 957 habitants, code INSEE 76410
• 5 551 résidences principales recensées à Maromme
• 1,97 personnes par ménage à Maromme (INSEE)
• 4 498 DPE ADEME agrégés pour Maromme
• 810,3 DPE pour mille logements à Maromme
• ≈ 1 937 maisons individuelles à Maromme
• ≈ 2 015 propriétaires occupants à Maromme
• Cas type Maromme : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Maromme
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Maromme
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Maromme
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Maromme
• Centroïde de Maromme : 49,4767° N, 1,0321° E
• 105 m d'altitude au centroïde de Maromme (IGN RGE ALTI)
• 2 655 habitants/km² à Maromme, commune 76410

Dimensionnement calculé pour Maromme

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.