Pompe à chaleur air/eau à Malaunay : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

À Malaunay, 2 585 résidences principales et 2,41 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Malaunay

Le ratio habitants / logements de Malaunay ressort à 2,41 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Malaunay

Sur 2 585 résidences principales, environ 2 019 sont des maisons individuelles et 1 590 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Malaunay

70,1 % de gaz naturel et 72,6 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Malaunay désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Malaunay (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Malaunay

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Malaunay : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Malaunay

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Malaunay, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Malaunay

Le calendrier d'un dossier à Malaunay : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Malaunay

Le profil de puisage à Malaunay découle directement de la taille des ménages, 2,41 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Malaunay

Sur le cas type de 115 m² à Malaunay, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 1 476 DPE de Malaunay

Gaz naturel 1 034 (70,1 %), Électricité 332 (22,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 52 (3,5 %), Fioul domestique 37 (2,5 %), Bois – Bûches 16 (1,1 %). Le parc fossile de Malaunay pèse 1 074 logements diagnostiqués, soit 72,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Malaunay.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Malaunay

Desservie par le gaz naturel, Malaunay conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Malaunay est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 585 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Malaunay

Malaunay — densité de 670 habitants au km², 928 hectares de superficie communale, bassin de vie de Rouen, zone d'emploi de Rouen — relève de l'EPCI Métropole Rouen Normandie, dans le Seine-Maritime, pour un parc de 2 585 résidences principales.

Température de base retenue à Malaunay

Zone H1a — 120 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Malaunay

Malaunay (6 221 habitants) compte 2 585 résidences principales, 78,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 019 logements, 61,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 590 ménages, pour 2,41 personnes par ménage. 1 476 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 571,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Malaunay

code INSEE 76402 · 120 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 670 habitants au km² · 928 hectares · centroïde 49,5253° N / 1,0480° E · bassin de vie de Rouen · zone d'emploi de Rouen · EPCI Métropole Rouen Normandie · Seine-Maritime (76).

Repères chiffrés de Malaunay

• Malaunay : 6 221 habitants, code INSEE 76402
• 2 585 résidences principales recensées à Malaunay
• 2,41 personnes par ménage à Malaunay (INSEE)
• 1 476 DPE ADEME agrégés pour Malaunay
• 571,0 DPE pour mille logements à Malaunay
• ≈ 2 019 maisons individuelles à Malaunay
• ≈ 1 590 propriétaires occupants à Malaunay
• Cas type Malaunay : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Malaunay
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Malaunay
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Malaunay
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Malaunay
• Centroïde de Malaunay : 49,5253° N, 1,0480° E
• 120 m d'altitude au centroïde de Malaunay (IGN RGE ALTI)
• 670 habitants/km² à Malaunay, commune 76402

Dimensionnement calculé pour Malaunay

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.