Pompe à chaleur air/eau à Mortery : Brie française rural, PAC après fioul historique — plateau (120-160 m)

À Mortery, 58 résidences principales et 2,36 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,2 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Mortery

137 habitants répartis dans 58 résidences principales : 2,36 personnes par foyer à Mortery. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Mortery

Environ 56 maisons individuelles à Mortery et 49 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Mortery

Densité de DPE à Mortery : 224,1 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Mortery. 8,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Mortery

Avec 8,2 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Mortery ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 048 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Mortery

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Mortery, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Mortery

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Mortery, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Mortery

À Mortery, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 16 800 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,36 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Mortery

Ce qui se pilote à Mortery, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 13 DPE de Mortery

Électricité 10 (76,9 %), Fioul domestique 3 (23,1 %). Le parc fossile de Mortery pèse 3 logements diagnostiqués, soit 23,1 % de l'échantillon, dont 10 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Mortery.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Mortery

Hors réseau de gaz naturel, Mortery n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Mortery est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 58 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Mortery

Mortery — densité de 10 habitants au km², 1 318 hectares de superficie communale, bassin de vie de Provins, zone d'emploi de Provins — relève de l'EPCI CC du Provinois, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 58 résidences principales.

Température de base retenue à Mortery

Zone H1a — 139 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Mortery

Mortery (137 habitants) compte 58 résidences principales, 96,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 56 logements, 85,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 49 ménages, pour 2,36 personnes par ménage. 13 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 224,1 diagnostics pour mille logements et 10 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Absence de réseau gaz à Mortery

Mortery n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 58 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Mortery

code INSEE 77319 · 139 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 10 habitants au km² · 1 318 hectares · centroïde 48,5906° N / 3,2475° E · bassin de vie de Provins · zone d'emploi de Provins · EPCI CC du Provinois · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Mortery

• Mortery : 137 habitants, code INSEE 77319
• 58 résidences principales recensées à Mortery
• 2,36 personnes par ménage à Mortery (INSEE)
• 13 DPE ADEME agrégés pour Mortery
• 224,1 DPE pour mille logements à Mortery
• ≈ 56 maisons individuelles à Mortery
• ≈ 49 propriétaires occupants à Mortery
• Cas type Mortery : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Mortery
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Mortery
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Mortery
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Mortery
• Centroïde de Mortery : 48,5906° N, 3,2475° E
• 139 m d'altitude au centroïde de Mortery (IGN RGE ALTI)
• 10 habitants/km² à Mortery, commune 77319

Dimensionnement calculé pour Mortery

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.