AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Esmans — parc à 96 % de maisons individuelles, EPCI CC Pays de Montereau.
Fiche technique AUX ↗Esmans · INSEE 77172 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Esmans : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne (934 hab.) — chauffage électricité dominant, gaz naturel en second d'après ADEME (échantillon 107 DPE, mode qualitatif). Signature territoriale — altitude 91 m (plateau bas (80-120 m)) · bassin de vie de Montereau-Fault-Yonne · arrondissement de Provins.
934 habitants · 363 résidences principales · 96 % maisons individuelles · 89 % propriétaires occupants · EPCI CC Pays de Montereau (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Esmans
Esmans, maison individuelle de 115 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -7 °C zone H1a (102 m, NF EN 12831) · Δ 26 K. 115 × 2,5 × 1,15 × 26 = 8,6 kW → palier AUX 10 kW. Dépose gaz : LUCCIA R32 10 kW basse température, TITAN R290 10 kW sur radiateurs. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Esmans
Cas type Esmans : 115 m² (2,57 pers./RP, INSEE 77172), zone H1a, 102 m d'altitude, base -7 °C, Δ 26 K. 8,6 kW à G 1,15 → AUX 10 kW ; 17 850 kWh utiles, 4 301 kWh élec. (SCOP 4,15). Parc concerné à Esmans : 40 logements fossiles sur 107 DPE (37,4 %). barèmes et profils Seine-et-Marne.
Chauffage à Esmans — lecture qualitative
Échantillon ADEME restreint (107 DPE) — hiérarchie Esmans : électricité dominant, gaz naturel significatif, bois minoritaire.
Source : ADEME DPE agrégat, vérifié le 2026-07-17.
Contexte Esmans — zone H1a
Zone H1a, base -7 °C, facteur CEE ×1,2 — barèmes Seine-et-Marne.
Contexte territorial de Esmans
Contexte territorial : densité 52 hab/km² (commune rurale) sur 18 km² · altitude au centroïde 102 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Montereau-Fault-Yonne (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CC Pays de Montereau. Avant tout devis à Esmans, ces repères cadrent l'espace disponible autour du logement et le dimensionnement retenu en visite technique. Ce profil « rurale » (INSEE) pèse plus que la moyenne départementale sur le projet.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Esmans (102 m, -7 °C)
Esmans : 102 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H1. Base Esmans -7 °C, valeur de plaine H1 sous 200 m, altitude 102 m (NF EN 12831). 102 m : couverture Esmans jusqu'à -7 °C sans appoint permanent.
Implantation à Esmans (52 hab/km²)
Densité INSEE « rurale », Esmans. 52 hab/km² à Esmans : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite Esmans : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Esmans
Esmans relève de : bassin de vie de Montereau-Fault-Yonne (INSEE 2022), zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CC Pays de Montereau.
Échelle du parc de Esmans
934 habitants (population légale INSEE) sur 18 km², soit 1 783 ha (API Découpage administratif).
934 habitants, 363 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Esmans se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Esmans
Les 363 résidences principales de Esmans logent en moyenne 2,57 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.
Structure du parc de logements de Esmans
347 maisons individuelles estimées à Esmans pour 322 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Esmans
L'échantillon ADEME de Esmans (107 DPE pour 363 résidences principales, soit 294,8 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Esmans
Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Esmans ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Esmans
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Esmans, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Esmans
Ordre non négociable pour un projet à Esmans : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Esmans
À Esmans, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,57 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Esmans
Une installation bien réglée à Esmans tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 301 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Répartition des 107 DPE de Esmans
Électricité 52 (48,6 %), Gaz naturel 31 (29,0 %), Bois – Bûches 13 (12,1 %), Fioul domestique 9 (8,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (1,9 %). Le parc fossile de Esmans pèse 40 logements diagnostiqués, soit 37,4 % de l'échantillon, dont 69 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Esmans.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Esmans
Desservie par le gaz naturel, Esmans conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Esmans est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 363 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Esmans
Esmans — densité de 52 habitants au km², 1 783 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montereau-Fault-Yonne, zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours — relève de l'EPCI CC Pays de Montereau, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 363 résidences principales.
Température de base retenue à Esmans
Zone H1a — 102 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.
Structure du parc de Esmans
Esmans (934 habitants) compte 363 résidences principales, 95,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 347 logements, 88,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 322 ménages, pour 2,57 personnes par ménage. 107 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 294,8 diagnostics pour mille logements et 69 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.
Repères géographiques de Esmans
code INSEE 77172 · 102 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 52 habitants au km² · 1 783 hectares · centroïde 48,3416° N / 2,9711° E · bassin de vie de Montereau-Fault-Yonne · zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours · EPCI CC Pays de Montereau · Seine-et-Marne (77).
Repères chiffrés de Esmans
- Esmans : 934 habitants, code INSEE 77172
- 363 résidences principales recensées à Esmans
- 2,57 personnes par ménage à Esmans (INSEE)
- 107 DPE ADEME agrégés pour Esmans
- 294,8 DPE pour mille logements à Esmans
- ≈ 347 maisons individuelles à Esmans
- ≈ 322 propriétaires occupants à Esmans
- Cas type Esmans : 115 m², 8,6 kW
- 17 850 kWh utiles par an, cas type Esmans
- 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Esmans
- 6 464 kg de CO₂ évités par an à Esmans
- Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Esmans
- Centroïde de Esmans : 48,3416° N, 2,9711° E
- 102 m d'altitude au centroïde de Esmans (IGN RGE ALTI)
- 52 habitants/km² à Esmans, commune 77172
Dimensionnement calculé pour Esmans
| Surface du cas type retenu à Esmans | 115 m², indexée sur 2,57 personnes par ménage (INSEE 77172) |
| Température extérieure de base à Esmans | -7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Esmans | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 363 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Esmans | 8,6 kW pour 115 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Esmans | 10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Esmans | 17 850 kWh utiles / 2 100 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Esmans | 4 301 kWh/an, SCOP 4,15 |
| CO₂ évité à Esmans face à une chaudière fioul | ≈ 6 464 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Esmans
Dossier Esmans : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,2 en zone H1a (base -7 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Seine-et-Marne.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Esmans
Esmans : étude au point de base -7 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Seine-et-Marne.
Aides locales de l'EPCI CC Pays de Montereau : ANIL 77.
Questions fréquentes — Esmans
115 m² à Esmans : quelle puissance ?
Zone H1a, base -7 °C (102 m), Δ 26 K, G 1,15 (parc moyen) : 8,6 kW → AUX 10 kW.
Esmans a le gaz : la dépose est-elle bonifiée ?
Oui, Coup de pouce sur 363 résidences principales ; calcul inchangé : 8,6 kW, AUX 10 kW.
Pose au sol possible à Esmans ?
Oui : 52 hab/km² sur 17,8 km², socle désolidarisé pour l'unité 10 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Esmans décident seuls ?
≈ 347 maisons sur 363 résidences principales, dont ≈ 322 propriétaires occupants : dossiers 10 kW sans assemblée générale.
17 850 kWh utiles à Esmans : quelle facture énergétique ?
4 301 kWh électriques (SCOP 4,15, 2 100 h équivalentes) contre 21 000 kWh PCI au fioul : 6 464 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Esmans ?
40/107 DPE (37,4 %) : gaz naturel, fioul domestique.
Quelle énergie domine à Esmans ?
Électricité, 52 DPE (48,6 %) devant gaz naturel, 31 (29,0 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CC Pays de Montereau ?
CEE modulés ×1,2 (zone H1a, base -7 °C) sur 363 résidences principales ; dispositifs CC Pays de Montereau et Seine-et-Marne vérifiés à l'ANIL 77, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Esmans ?
bois – bûches 13 (12,1 %), fioul domestique 9 (8,4 %), bois – granulés (pellets) ou briquettes 2 (1,9 %) — 24 logements sur 107.
102 m au centroïde à Esmans : base à corriger ?
Non : 102 m sous 200 m, base -7 °C, Δ 26 K, 8,6 kW pour 115 m², 52 hab./km², bassin de vie de Montereau-Fault-Yonne.
Pourquoi 115 m² comme cas type de Esmans ?
934 habitants / 363 résidences principales = 2,57 personnes par foyer (INSEE 77172) : surface indexée sur ce ratio, 17 850 kWh utiles/an.
6 464 kg CO₂ évités à Esmans : d'où vient ce chiffre ?
Dépose d'une chaudière fossile sur 363 résidences principales : 17 850 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 4 301 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 10 kW.
Communes les plus proches de Esmans dans le Seine-et-Marne
Distances centroïde à centroïde depuis Esmans (77172) — IGN/INSEE.
- Cannes-Écluse — 2,5 km, 2 742 habitants
- Montmachoux — 2,7 km, 213 habitants
- Noisy-Rudignon — 2,9 km, 580 habitants
- La Brosse-Montceaux — 4,2 km, 776 habitants
- Varennes-sur-Seine — 4,3 km, 3 748 habitants
- Thoury-Férottes — 5 km, 649 habitants
- Montereau-Fault-Yonne — 5,3 km, 22 279 habitants
- Ville-Saint-Jacques — 5,3 km, 815 habitants
- Flagy — 5,4 km, 584 habitants
- Voulx — 6 km, 1 626 habitants
- Diant — 6,1 km, 194 habitants
- Marolles-sur-Seine — 6,2 km, 1 774 habitants
Périmètre de Esmans : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CC Pays de Montereau — 14 communes listées
- Cannes-Écluse — 2 742 hab. — 2,5 km
- Montmachoux — 213 hab. — 2,7 km
- Noisy-Rudignon — 580 hab. — 2,9 km
- La Brosse-Montceaux — 776 hab. — 4,2 km
- Varennes-sur-Seine — 3 748 hab. — 4,3 km
- Thoury-Férottes — 649 hab. — 5,0 km
- Montereau-Fault-Yonne — 22 279 hab. — 5,3 km
- Voulx — 1 626 hab. — 6,0 km
- Diant — 194 hab. — 6,1 km
- Marolles-sur-Seine — 1 774 hab. — 6,2 km
- Barbey — 153 hab. — 6,3 km
- Saint-Germain-Laval — 2 888 hab. — 8,0 km
- La Grande-Paroisse — 2 893 hab. — 8,2 km
- Forges — 443 hab. — 9,1 km
Bassin de vie de Montereau-Fault-Yonne — 14 communes listées
- Ville-Saint-Jacques — 815 hab. — 5,3 km
- Flagy — 584 hab. — 5,4 km
- Dormelles — 816 hab. — 6,8 km
- Misy-sur-Yonne — 834 hab. — 9,4 km
- Courcelles-en-Bassée — 223 hab. — 9,9 km
- La Tombe — 208 hab. — 10,5 km
- Chevry-en-Sereine — 498 hab. — 10,6 km
- Salins — 1 165 hab. — 10,9 km
- Blennes — 546 hab. — 11,6 km
- Gravon — 156 hab. — 12,3 km
- Laval-en-Brie — 412 hab. — 12,5 km
- Châtenay-sur-Seine — 1 049 hab. — 12,7 km
- Valence-en-Brie — 1 007 hab. — 13,4 km
- Montigny-Lencoup — 1 358 hab. — 14,1 km
Esmans (77172)
- superficie 17,83 km²
- 52 habitants au km² (934 / 17,83)
- 363 ménages (résidences principales INSEE)
- 16 logements collectifs estimés (363 × 4,4 %)
- 102 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Esmans : module 10 kW pour 115 m², zone H1a.