Pompe à chaleur air/eau à Joué-l'Abbé : analyse par typologie du parc

Chauffer 115 m² à Joué-l'Abbé par -4 °C suppose 7,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Joué-l'Abbé

1 267 habitants répartis dans 498 résidences principales : 2,54 personnes par foyer à Joué-l'Abbé. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Joué-l'Abbé

Le parc de Joué-l'Abbé compte de l'ordre de 498 maisons individuelles, dont une large part parmi les 434 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Joué-l'Abbé

Densité de DPE à Joué-l'Abbé : 200,8 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Joué-l'Abbé (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Joué-l'Abbé

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Joué-l'Abbé, sur 115 m² et 7,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Joué-l'Abbé

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Joué-l'Abbé, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Joué-l'Abbé

À Joué-l'Abbé comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 7,6 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Joué-l'Abbé

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Joué-l'Abbé évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,54 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Joué-l'Abbé

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Joué-l'Abbé : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 100 DPE de Joué-l'Abbé

Électricité 64 (64,0 %), Fioul domestique 12 (12,0 %), Bois – Bûches 11 (11,0 %), Gaz naturel 7 (7,0 %), Propane 3 (3,0 %). Le parc fossile de Joué-l'Abbé pèse 23 logements diagnostiqués, soit 23,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Joué-l'Abbé.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Joué-l'Abbé

Desservie par le gaz naturel, Joué-l'Abbé conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Joué-l'Abbé est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 498 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Joué-l'Abbé

Joué-l'Abbé — densité de 121 habitants au km², 1 047 hectares de superficie communale, bassin de vie de Le Mans, zone d'emploi de Le Mans — relève de l'EPCI CC Maine Coeur de Sarthe, dans le Sarthe, pour un parc de 498 résidences principales.

Température de base retenue à Joué-l'Abbé

Zone H2 — 57 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Joué-l'Abbé

Joué-l'Abbé (1 267 habitants) compte 498 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 498 logements, 87,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 434 ménages, pour 2,54 personnes par ménage. 100 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 200,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Joué-l'Abbé

code INSEE 72150 · 57 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 121 habitants au km² · 1 047 hectares · centroïde 48,1079° N / 0,2286° E · bassin de vie de Le Mans · zone d'emploi de Le Mans · EPCI CC Maine Coeur de Sarthe · Sarthe (72).

Repères chiffrés de Joué-l'Abbé

• Joué-l'Abbé : 1 267 habitants, code INSEE 72150
• 498 résidences principales recensées à Joué-l'Abbé
• 2,54 personnes par ménage à Joué-l'Abbé (INSEE)
• 100 DPE ADEME agrégés pour Joué-l'Abbé
• 200,8 DPE pour mille logements à Joué-l'Abbé
• ≈ 498 maisons individuelles à Joué-l'Abbé
• ≈ 434 propriétaires occupants à Joué-l'Abbé
• Cas type Joué-l'Abbé : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Joué-l'Abbé
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Joué-l'Abbé
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Joué-l'Abbé
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Joué-l'Abbé
• Centroïde de Joué-l'Abbé : 48,1079° N, 0,2286° E
• 57 m d'altitude au centroïde de Joué-l'Abbé (IGN RGE ALTI)
• 121 habitants/km² à Joué-l'Abbé, commune 72150

Dimensionnement calculé pour Joué-l'Abbé

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.