Pompe à chaleur air/eau à Ur : analyse par typologie du parc

La question à Ur n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,2 kW pour 110 m² en zone H3, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Ur

Avec 2,37 occupants par résidence principale (382 habitants pour 161 logements), le foyer type de Ur appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Ur

Environ 121 maisons individuelles à Ur et 107 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Ur

Densité de DPE à Ur : 434,8 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H3 et performance attendue

Dimensionnement à Ur : 110 m², zone H3, -7 °C de base → 8,2 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,75 ramène le besoin de 11 600 kWh utiles à 2 442 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Ur

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Ur, sur 110 m² et 8,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Ur

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Ur, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Ur

Le calendrier d'un dossier à Ur : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H3 ×0,7, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Ur

Avec 2,37 personnes par foyer à Ur, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 11 600 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Ur, avec le même facteur ×0,7 de la zone H3.

Facture et pilotage à Ur

Ce qui se pilote à Ur, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,75, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 442 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H3 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 70 DPE de Ur

Électricité 48 (68,6 %), Fioul domestique 10 (14,3 %), Propane 6 (8,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (7,1 %), Bois – Bûches 1 (1,4 %). Le parc fossile de Ur pèse 16 logements diagnostiqués, soit 22,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Ur.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Ur

Hors réseau de gaz naturel, Ur n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Ur est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 161 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Ur

Ur — densité de 57 habitants au km², 674 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bourg-Madame, zone d'emploi de Perpignan — relève de l'EPCI CC Pyrénées Cerdagne, dans le Pyrénées-Orientales, pour un parc de 161 résidences principales.

Température de base retenue à Ur

Zone H3 — 1 193 m au centroïde, soit 5 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 5 °C = -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Ur

Ur (382 habitants) compte 161 résidences principales, 75,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 121 logements, 66,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 107 ménages, pour 2,37 personnes par ménage. 70 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 434,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Ur

Ur n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 161 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Ur

code INSEE 66218 · 1 193 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 57 habitants au km² · 674 hectares · centroïde 42,4594° N / 1,9382° E · bassin de vie de Bourg-Madame · zone d'emploi de Perpignan · EPCI CC Pyrénées Cerdagne · Pyrénées-Orientales (66).

Repères chiffrés de Ur

• Ur : 382 habitants, code INSEE 66218
• 161 résidences principales recensées à Ur
• 2,37 personnes par ménage à Ur (INSEE)
• 70 DPE ADEME agrégés pour Ur
• 434,8 DPE pour mille logements à Ur
• ≈ 121 maisons individuelles à Ur
• ≈ 107 propriétaires occupants à Ur
• Cas type Ur : 110 m², 8,2 kW
• 11 600 kWh utiles par an, cas type Ur
• 2 442 kWh électriques à SCOP 4,75, Ur
• 4 229 kg de CO₂ évités par an à Ur
• Zone H3, -7 °C de base, CEE ×0,7 à Ur
• Centroïde de Ur : 42,4594° N, 1,9382° E
• 1 193 m d'altitude au centroïde de Ur (IGN RGE ALTI)
• 57 habitants/km² à Ur, commune 66218

Dimensionnement calculé pour Ur

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.