Pompe à chaleur air/eau à Estavar : analyse par typologie du parc

443 habitants, 233 résidences principales, zone climatique H3 : le dossier PAC air/eau de Estavar se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Estavar

Les 233 résidences principales de Estavar logent en moyenne 1,90 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.

Structure du parc de logements de Estavar

Environ 157 maisons individuelles à Estavar et 144 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Estavar

Densité de DPE à Estavar : 772,5 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H3 et performance attendue

-9 °C : c'est la température de base de la zone H3 qui gouverne tout le calcul à Estavar. 8,1 kW de déperdition sur 100 m², modèle 8 kW, 11 600 kWh utiles couverts par 2 442 kWh d'électricité (SCOP 4,75).

Émetteurs et régime d'eau à Estavar

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Estavar : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,1 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 4,15 en haute température à 5,15 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Estavar

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 233 résidences principales de Estavar, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Estavar

À Estavar comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 100 m², 8,1 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H3.

Eau chaude sanitaire à Estavar

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Estavar évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 1,90 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 442 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Estavar

Sur le cas type de 100 m² à Estavar, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,1 kW de puissance, 2 442 kWh consommés, 4 229 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 180 DPE de Estavar

Électricité 157 (87,2 %), Fioul domestique 11 (6,1 %), Bois – Bûches 6 (3,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (1,7 %), Propane 2 (1,1 %). Le parc fossile de Estavar pèse 14 logements diagnostiqués, soit 7,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Estavar.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Estavar

Hors réseau de gaz naturel, Estavar n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Estavar est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 233 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Estavar

Estavar — densité de 48 habitants au km², 928 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bourg-Madame, zone d'emploi de Perpignan — relève de l'EPCI CC Pyrénées Cerdagne, dans le Pyrénées-Orientales, pour un parc de 233 résidences principales.

Température de base retenue à Estavar

Zone H3 — 1 452 m au centroïde, soit 7 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 7 °C = -9 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 28 K, 8,1 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Estavar

Estavar (443 habitants) compte 233 résidences principales, 67,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 157 logements, 62,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 144 ménages, pour 1,90 personnes par ménage. 180 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 772,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Estavar

Estavar n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 233 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Estavar

code INSEE 66072 · 1 452 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 48 habitants au km² · 928 hectares · centroïde 42,4764° N / 2,0121° E · bassin de vie de Bourg-Madame · zone d'emploi de Perpignan · EPCI CC Pyrénées Cerdagne · Pyrénées-Orientales (66).

Repères chiffrés de Estavar

• Estavar : 443 habitants, code INSEE 66072
• 233 résidences principales recensées à Estavar
• 1,90 personnes par ménage à Estavar (INSEE)
• 180 DPE ADEME agrégés pour Estavar
• 772,5 DPE pour mille logements à Estavar
• ≈ 157 maisons individuelles à Estavar
• ≈ 144 propriétaires occupants à Estavar
• Cas type Estavar : 100 m², 8,1 kW
• 11 600 kWh utiles par an, cas type Estavar
• 2 442 kWh électriques à SCOP 4,75, Estavar
• 4 229 kg de CO₂ évités par an à Estavar
• Zone H3, -9 °C de base, CEE ×0,7 à Estavar
• Centroïde de Estavar : 42,4764° N, 2,0121° E
• 1 452 m d'altitude au centroïde de Estavar (IGN RGE ALTI)
• 48 habitants/km² à Estavar, commune 66072

Dimensionnement calculé pour Estavar

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.