Pompe à chaleur air/eau à Saint-Estève : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

Chauffer 105 m² à Saint-Estève par -2 °C suppose 6,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Estève

11 630 habitants répartis dans 5 496 résidences principales : 2,12 personnes par foyer à Saint-Estève. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Saint-Estève

4 001 maisons individuelles estimées à Saint-Estève pour 3 671 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Estève

67,2 % de électricité et 28,8 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Saint-Estève désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H3 et performance attendue

Le climat de Saint-Estève (zone H3, base -2 °C) conduit à 6,3 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,75 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,6 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Estève

Avec 6,3 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Saint-Estève ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 1 985 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Estève

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 5 496 résidences principales de Saint-Estève, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Estève

Un dossier Saint-Estève se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H3 ×0,7.

Eau chaude sanitaire à Saint-Estève

À Saint-Estève, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 9 430 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,12 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Saint-Estève

Ce qui se pilote à Saint-Estève, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,75, soit plusieurs centaines de kWh sur les 1 985 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H3 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 1 658 DPE de Saint-Estève

Électricité 1 115 (67,2 %), Gaz naturel 437 (26,4 %), Bois – Bûches 53 (3,2 %), Fioul domestique 40 (2,4 %), GPL 6 (0,4 %). Le parc fossile de Saint-Estève pèse 485 logements diagnostiqués, soit 29,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Estève.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Estève

Desservie par le gaz naturel, Saint-Estève conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,3 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Estève est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 496 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Estève

Saint-Estève — densité de 993 habitants au km², 1 171 hectares de superficie communale, bassin de vie de Perpignan, zone d'emploi de Perpignan — relève de l'EPCI CU Perpignan Méditerranée Métropole, dans le Pyrénées-Orientales, pour un parc de 5 496 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Estève

Zone H3 — 57 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Estève

Saint-Estève (11 630 habitants) compte 5 496 résidences principales, 72,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 4 001 logements, 66,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 671 ménages, pour 2,12 personnes par ménage. 1 658 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 301,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Saint-Estève

code INSEE 66172 · 57 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 993 habitants au km² · 1 171 hectares · centroïde 42,7154° N / 2,8445° E · bassin de vie de Perpignan · zone d'emploi de Perpignan · EPCI CU Perpignan Méditerranée Métropole · Pyrénées-Orientales (66).

Repères chiffrés de Saint-Estève

• Saint-Estève : 11 630 habitants, code INSEE 66172
• 5 496 résidences principales recensées à Saint-Estève
• 2,12 personnes par ménage à Saint-Estève (INSEE)
• 1 658 DPE ADEME agrégés pour Saint-Estève
• 301,7 DPE pour mille logements à Saint-Estève
• ≈ 4 001 maisons individuelles à Saint-Estève
• ≈ 3 671 propriétaires occupants à Saint-Estève
• Cas type Saint-Estève : 105 m², 6,3 kW
• 9 430 kWh utiles par an, cas type Saint-Estève
• 1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Saint-Estève
• 3 438 kg de CO₂ évités par an à Saint-Estève
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Saint-Estève
• Centroïde de Saint-Estève : 42,7154° N, 2,8445° E
• 57 m d'altitude au centroïde de Saint-Estève (IGN RGE ALTI)
• 993 habitants/km² à Saint-Estève, commune 66172

Dimensionnement calculé pour Saint-Estève

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.