Pompe à chaleur air/eau à Estoher : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Estoher : 105 m², 7,5 kW de déperdition, 10 880 kWh utiles par an couverts par 2 291 kWh d'électricité à SCOP 4,75.

Taille des ménages et dimensionnement à Estoher

Le ratio habitants / logements de Estoher ressort à 2,01 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Estoher

Environ 76 maisons individuelles à Estoher et 68 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Estoher

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Estoher : 28 DPE, soit 345,7 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H3 et performance attendue

-6 °C : c'est la température de base de la zone H3 qui gouverne tout le calcul à Estoher. 7,5 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 10 880 kWh utiles couverts par 2 291 kWh d'électricité (SCOP 4,75).

Émetteurs et régime d'eau à Estoher

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Estoher, sur 105 m² et 7,5 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Estoher

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Estoher, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Estoher

Ordre non négociable pour un projet à Estoher : relevé, calcul (7,5 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Estoher

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Estoher : 2,01 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×0,7 propre à la zone H3.

Facture et pilotage à Estoher

Sur le cas type de 105 m² à Estoher, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,5 kW de puissance, 2 291 kWh consommés, 3 966 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 28 DPE de Estoher

Électricité 20 (71,4 %), Bois – Bûches 6 (21,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,6 %), Fioul domestique 1 (3,6 %). Le parc fossile de Estoher pèse 1 logements diagnostiqués, soit 3,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Estoher.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Estoher

Hors réseau de gaz naturel, Estoher n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Estoher est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 81 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Estoher

Estoher — densité de 6 habitants au km², 2 607 hectares de superficie communale, bassin de vie de Prades, zone d'emploi de Perpignan — relève de l'EPCI CC Conflent-Canigó, dans le Pyrénées-Orientales, pour un parc de 81 résidences principales.

Température de base retenue à Estoher

Zone H3 — 883 m au centroïde, soit 4 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 4 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 7,5 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Estoher

Estoher (163 habitants) compte 81 résidences principales, 94,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 76 logements, 83,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 68 ménages, pour 2,01 personnes par ménage. 28 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 345,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Estoher

Estoher n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 81 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Estoher

code INSEE 66073 · 883 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 6 habitants au km² · 2 607 hectares · centroïde 42,5695° N / 2,4829° E · bassin de vie de Prades · zone d'emploi de Perpignan · EPCI CC Conflent-Canigó · Pyrénées-Orientales (66).

Repères chiffrés de Estoher

• Estoher : 163 habitants, code INSEE 66073
• 81 résidences principales recensées à Estoher
• 2,01 personnes par ménage à Estoher (INSEE)
• 28 DPE ADEME agrégés pour Estoher
• 345,7 DPE pour mille logements à Estoher
• ≈ 76 maisons individuelles à Estoher
• ≈ 68 propriétaires occupants à Estoher
• Cas type Estoher : 105 m², 7,5 kW
• 10 880 kWh utiles par an, cas type Estoher
• 2 291 kWh électriques à SCOP 4,75, Estoher
• 3 966 kg de CO₂ évités par an à Estoher
• Zone H3, -6 °C de base, CEE ×0,7 à Estoher
• Centroïde de Estoher : 42,5695° N, 2,4829° E
• 883 m d'altitude au centroïde de Estoher (IGN RGE ALTI)
• 6 habitants/km² à Estoher, commune 66073

Dimensionnement calculé pour Estoher

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.