Pompe à chaleur air/eau à Beaurains : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à Beaurains n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,2 kW pour 110 m² en zone H1a, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Beaurains

5 559 habitants répartis dans 2 527 résidences principales : 2,20 personnes par foyer à Beaurains. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Beaurains

Le parc de Beaurains compte de l'ordre de 1 910 maisons individuelles, dont une large part parmi les 1 478 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Beaurains

À Beaurains, 80,3 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (79,1 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Beaurains. 8,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Beaurains

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,2 kW nécessaires à Beaurains peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Beaurains

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Beaurains, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Beaurains

Le calendrier d'un dossier à Beaurains : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Beaurains

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Beaurains évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,20 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 048 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Beaurains

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Beaurains : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 1 185 DPE de Beaurains

Gaz naturel 937 (79,1 %), Électricité 220 (18,6 %), Fioul domestique 14 (1,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 11 (0,9 %), GPL 2 (0,2 %). Le parc fossile de Beaurains pèse 953 logements diagnostiqués, soit 80,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Beaurains.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Beaurains

Desservie par le gaz naturel, Beaurains conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Beaurains est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 527 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Beaurains

Beaurains — densité de 936 habitants au km², 594 hectares de superficie communale, bassin de vie de Arras, zone d'emploi de Arras — relève de l'EPCI CU d'Arras, dans le Pas-de-Calais, pour un parc de 2 527 résidences principales.

Température de base retenue à Beaurains

Zone H1a — 96 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Beaurains

Beaurains (5 559 habitants) compte 2 527 résidences principales, 75,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 910 logements, 58,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 478 ménages, pour 2,20 personnes par ménage. 1 185 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 468,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Beaurains

code INSEE 62099 · 96 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 936 habitants au km² · 594 hectares · centroïde 50,2595° N / 2,7907° E · bassin de vie de Arras · zone d'emploi de Arras · EPCI CU d'Arras · Pas-de-Calais (62).

Repères chiffrés de Beaurains

• Beaurains : 5 559 habitants, code INSEE 62099
• 2 527 résidences principales recensées à Beaurains
• 2,20 personnes par ménage à Beaurains (INSEE)
• 1 185 DPE ADEME agrégés pour Beaurains
• 468,9 DPE pour mille logements à Beaurains
• ≈ 1 910 maisons individuelles à Beaurains
• ≈ 1 478 propriétaires occupants à Beaurains
• Cas type Beaurains : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Beaurains
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Beaurains
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Beaurains
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Beaurains
• Centroïde de Beaurains : 50,2595° N, 2,7907° E
• 96 m d'altitude au centroïde de Beaurains (IGN RGE ALTI)
• 936 habitants/km² à Beaurains, commune 62099

Dimensionnement calculé pour Beaurains

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.