Pompe à chaleur air/eau à Arras : mix chauffage équilibré

La question à Arras n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,8 kW pour 105 m² en zone H1a, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Arras

Le ratio habitants / logements de Arras ressort à 1,99 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Arras

Rapporté aux 21 589 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Arras avoisine 7 513 logements (7 319 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Arras

45,7 % de gaz naturel et 46,5 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Arras désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 105 m² à Arras appellent 7,8 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Arras

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,8 kW nécessaires à Arras peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Arras

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Arras, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Arras

Un dossier Arras se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Arras

Le profil de puisage à Arras découle directement de la taille des ménages, 1,99 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Arras

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Arras : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 17 828 DPE de Arras

Gaz naturel 8 156 (45,7 %), Réseau de Chauffage urbain 4 772 (26,8 %), Électricité 4 696 (26,3 %), Fioul domestique 143 (0,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 32 (0,2 %). Le parc fossile de Arras pèse 8 307 logements diagnostiqués, soit 46,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Arras.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Arras

Desservie par le gaz naturel, Arras conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Arras est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 21 589 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Arras

Arras — densité de 3 609 habitants au km², 1 188 hectares de superficie communale, bassin de vie de Arras, zone d'emploi de Arras — relève de l'EPCI CU d'Arras, dans le Pas-de-Calais, pour un parc de 21 589 résidences principales.

Température de base retenue à Arras

Zone H1a — 61 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Arras

Arras (42 875 habitants) compte 21 589 résidences principales, 34,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 7 513 logements, 33,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 7 319 ménages, pour 1,99 personnes par ménage. 17 828 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 825,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Arras

code INSEE 62041 · 61 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 3 609 habitants au km² · 1 188 hectares · centroïde 50,2893° N / 2,7679° E · bassin de vie de Arras · zone d'emploi de Arras · EPCI CU d'Arras · Pas-de-Calais (62).

Repères chiffrés de Arras

• Arras : 42 875 habitants, code INSEE 62041
• 21 589 résidences principales recensées à Arras
• 1,99 personnes par ménage à Arras (INSEE)
• 17 828 DPE ADEME agrégés pour Arras
• 825,8 DPE pour mille logements à Arras
• ≈ 7 513 maisons individuelles à Arras
• ≈ 7 319 propriétaires occupants à Arras
• Cas type Arras : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Arras
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Arras
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Arras
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Arras
• Centroïde de Arras : 50,2893° N, 2,7679° E
• 61 m d'altitude au centroïde de Arras (IGN RGE ALTI)
• 3 609 habitants/km² à Arras, commune 62041

Dimensionnement calculé pour Arras

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.