Pompe à chaleur air/eau à Zermezeele : analyse par typologie du parc

252 habitants, 91 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Zermezeele se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Zermezeele

Le ratio habitants / logements de Zermezeele ressort à 2,77 : c'est de là que découle la surface de référence de 120 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Zermezeele

Le parc de Zermezeele compte de l'ordre de 91 maisons individuelles, dont une large part parmi les 80 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Zermezeele

L'échantillon ADEME de Zermezeele (19 DPE pour 91 résidences principales, soit 208,8 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 120 m² à Zermezeele appellent 9,0 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Zermezeele

Avec 9,0 kW à fournir sur 120 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Zermezeele ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 554 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Zermezeele

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Zermezeele, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Zermezeele

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Zermezeele, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Zermezeele

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Zermezeele : 2,77 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Zermezeele

Sur le cas type de 120 m² à Zermezeele, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,0 kW de puissance, 4 554 kWh consommés, 6 844 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 19 DPE de Zermezeele

Électricité 10 (52,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (26,3 %), Bois – Bûches 2 (10,5 %), Charbon 1 (5,3 %), GPL 1 (5,3 %). Le parc fossile de Zermezeele pèse 2 logements diagnostiqués, soit 10,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Zermezeele.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Zermezeele

Hors réseau de gaz naturel, Zermezeele n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Zermezeele est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 91 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Zermezeele

Zermezeele — densité de 51 habitants au km², 493 hectares de superficie communale, bassin de vie de Wormhout, zone d'emploi de Dunkerque — relève de l'EPCI CA Coeur de Flandre, dans le Nord, pour un parc de 91 résidences principales.

Température de base retenue à Zermezeele

Zone H1a — 21 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Zermezeele

Zermezeele (252 habitants) compte 91 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 91 logements, 88,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 80 ménages, pour 2,77 personnes par ménage. 19 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 208,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Zermezeele

Zermezeele n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 91 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Zermezeele

code INSEE 59667 · 21 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 51 habitants au km² · 493 hectares · centroïde 50,8335° N / 2,4594° E · bassin de vie de Wormhout · zone d'emploi de Dunkerque · EPCI CA Coeur de Flandre · Nord (59).

Repères chiffrés de Zermezeele

• Zermezeele : 252 habitants, code INSEE 59667
• 91 résidences principales recensées à Zermezeele
• 2,77 personnes par ménage à Zermezeele (INSEE)
• 19 DPE ADEME agrégés pour Zermezeele
• 208,8 DPE pour mille logements à Zermezeele
• ≈ 91 maisons individuelles à Zermezeele
• ≈ 80 propriétaires occupants à Zermezeele
• Cas type Zermezeele : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Zermezeele
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Zermezeele
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Zermezeele
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Zermezeele
• Centroïde de Zermezeele : 50,8335° N, 2,4594° E
• 21 m d'altitude au centroïde de Zermezeele (IGN RGE ALTI)
• 51 habitants/km² à Zermezeele, commune 59667

Dimensionnement calculé pour Zermezeele

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.