Pompe à chaleur air/eau à Comines : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à Comines n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,6 kW pour 115 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Comines

Le ratio habitants / logements de Comines ressort à 2,46 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Comines

Le parc de Comines compte de l'ordre de 4 002 maisons individuelles, dont une large part parmi les 3 111 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Comines

Part fossile mesurée à 76,2 % du parc diagnostiqué de Comines, sous domination gaz naturel (74,9 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Comines

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Comines ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Comines

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Comines, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Comines

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Comines, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Comines

À Comines, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,46 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Comines

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Comines : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 2 374 DPE de Comines

Gaz naturel 1 779 (74,9 %), Électricité 515 (21,7 %), Fioul domestique 32 (1,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 25 (1,1 %), Bois – Bûches 19 (0,8 %). Le parc fossile de Comines pèse 1 814 logements diagnostiqués, soit 76,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Comines.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Comines

Desservie par le gaz naturel, Comines conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Comines est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 177 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Comines

Comines — densité de 793 habitants au km², 1 606 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lille, zone d'emploi de Roubaix-Tourcoing — relève de l'EPCI Métropole Européenne de Lille, dans le Nord, pour un parc de 5 177 résidences principales.

Température de base retenue à Comines

Zone H1a — 19 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Comines

Comines (12 731 habitants) compte 5 177 résidences principales, 77,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 4 002 logements, 60,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 111 ménages, pour 2,46 personnes par ménage. 2 374 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 458,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Comines

code INSEE 59152 · 19 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 793 habitants au km² · 1 606 hectares · centroïde 50,7496° N / 3,0136° E · bassin de vie de Lille · zone d'emploi de Roubaix-Tourcoing · EPCI Métropole Européenne de Lille · Nord (59).

Repères chiffrés de Comines

• Comines : 12 731 habitants, code INSEE 59152
• 5 177 résidences principales recensées à Comines
• 2,46 personnes par ménage à Comines (INSEE)
• 2 374 DPE ADEME agrégés pour Comines
• 458,6 DPE pour mille logements à Comines
• ≈ 4 002 maisons individuelles à Comines
• ≈ 3 111 propriétaires occupants à Comines
• Cas type Comines : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Comines
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Comines
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Comines
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Comines
• Centroïde de Comines : 50,7496° N, 3,0136° E
• 19 m d'altitude au centroïde de Comines (IGN RGE ALTI)
• 793 habitants/km² à Comines, commune 59152

Dimensionnement calculé pour Comines

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.