Pompe à chaleur air/eau à Bondues : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

9 747 habitants, 3 975 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Bondues se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Bondues

Le ratio habitants / logements de Bondues ressort à 2,45 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Bondues

Rapporté aux 3 975 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Bondues avoisine 3 351 logements (3 053 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Bondues

Part fossile mesurée à 63,4 % du parc diagnostiqué de Bondues, sous domination gaz naturel (59,7 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Bondues : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Bondues

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Bondues, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Bondues

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 3 975 résidences principales de Bondues, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Bondues

Le calendrier d'un dossier à Bondues : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Bondues

Le profil de puisage à Bondues découle directement de la taille des ménages, 2,45 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Bondues

Ce qui se pilote à Bondues, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 1 562 DPE de Bondues

Gaz naturel 933 (59,7 %), Électricité 513 (32,8 %), Fioul domestique 58 (3,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 33 (2,1 %), Bois – Bûches 23 (1,5 %). Le parc fossile de Bondues pèse 993 logements diagnostiqués, soit 63,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bondues.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bondues

Desservie par le gaz naturel, Bondues conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bondues est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 975 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bondues

Bondues — densité de 750 habitants au km², 1 300 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lille, zone d'emploi de Roubaix-Tourcoing — relève de l'EPCI Métropole Européenne de Lille, dans le Nord, pour un parc de 3 975 résidences principales.

Température de base retenue à Bondues

Zone H1a — 29 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Bondues

Bondues (9 747 habitants) compte 3 975 résidences principales, 84,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 351 logements, 76,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 053 ménages, pour 2,45 personnes par ménage. 1 562 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 393,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Bondues

code INSEE 59090 · 29 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 750 habitants au km² · 1 300 hectares · centroïde 50,7062° N / 3,1002° E · bassin de vie de Lille · zone d'emploi de Roubaix-Tourcoing · EPCI Métropole Européenne de Lille · Nord (59).

Repères chiffrés de Bondues

• Bondues : 9 747 habitants, code INSEE 59090
• 3 975 résidences principales recensées à Bondues
• 2,45 personnes par ménage à Bondues (INSEE)
• 1 562 DPE ADEME agrégés pour Bondues
• 393,0 DPE pour mille logements à Bondues
• ≈ 3 351 maisons individuelles à Bondues
• ≈ 3 053 propriétaires occupants à Bondues
• Cas type Bondues : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Bondues
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Bondues
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Bondues
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bondues
• Centroïde de Bondues : 50,7062° N, 3,1002° E
• 29 m d'altitude au centroïde de Bondues (IGN RGE ALTI)
• 750 habitants/km² à Bondues, commune 59090

Dimensionnement calculé pour Bondues

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.