Pompe à chaleur air/eau à Val-des-Marais : analyse par typologie du parc

La question à Val-des-Marais n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,6 kW pour 115 m² en zone H1b, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Val-des-Marais

Les 223 résidences principales de Val-des-Marais logent en moyenne 2,46 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Val-des-Marais

Environ 222 maisons individuelles à Val-des-Marais et 197 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Val-des-Marais

29 DPE seulement pour 223 résidences principales à Val-des-Marais : la densité de diagnostic (130,0 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1b et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1b, 115 m² à Val-des-Marais appellent 8,6 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Val-des-Marais

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Val-des-Marais, sur 115 m² et 8,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Val-des-Marais

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 223 résidences principales de Val-des-Marais, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Val-des-Marais

Le calendrier d'un dossier à Val-des-Marais : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Val-des-Marais

Avec 2,46 personnes par foyer à Val-des-Marais, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Val-des-Marais, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à Val-des-Marais

Sur le cas type de 115 m² à Val-des-Marais, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 29 DPE de Val-des-Marais

Électricité 13 (44,8 %), Fioul domestique 8 (27,6 %), Bois – Bûches 5 (17,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,4 %), GPL 1 (3,4 %). Le parc fossile de Val-des-Marais pèse 10 logements diagnostiqués, soit 34,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Val-des-Marais.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Val-des-Marais

Hors réseau de gaz naturel, Val-des-Marais n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Val-des-Marais est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 223 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Val-des-Marais

Val-des-Marais — densité de 14 habitants au km², 3 974 hectares de superficie communale, bassin de vie de Blancs-Coteaux, zone d'emploi de Épernay — relève de l'EPCI CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne, dans le Marne, pour un parc de 223 résidences principales.

Température de base retenue à Val-des-Marais

Zone H1b — 153 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Val-des-Marais

Val-des-Marais (549 habitants) compte 223 résidences principales, 99,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 222 logements, 88,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 197 ménages, pour 2,46 personnes par ménage. 29 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 130,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Val-des-Marais

Val-des-Marais n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 223 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Val-des-Marais

code INSEE 51158 · 153 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 14 habitants au km² · 3 974 hectares · centroïde 48,8269° N / 3,9616° E · bassin de vie de Blancs-Coteaux · zone d'emploi de Épernay · EPCI CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne · Marne (51).

Repères chiffrés de Val-des-Marais

• Val-des-Marais : 549 habitants, code INSEE 51158
• 223 résidences principales recensées à Val-des-Marais
• 2,46 personnes par ménage à Val-des-Marais (INSEE)
• 29 DPE ADEME agrégés pour Val-des-Marais
• 130,0 DPE pour mille logements à Val-des-Marais
• ≈ 222 maisons individuelles à Val-des-Marais
• ≈ 197 propriétaires occupants à Val-des-Marais
• Cas type Val-des-Marais : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Val-des-Marais
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Val-des-Marais
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Val-des-Marais
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Val-des-Marais
• Centroïde de Val-des-Marais : 48,8269° N, 3,9616° E
• 153 m d'altitude au centroïde de Val-des-Marais (IGN RGE ALTI)
• 14 habitants/km² à Val-des-Marais, commune 51158

Dimensionnement calculé pour Val-des-Marais

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.