Pompe à chaleur air/eau à Rosnay : analyse par typologie du parc

Chauffer 120 m² à Rosnay par -7 °C suppose 9,0 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Rosnay

Avec 2,71 occupants par résidence principale (423 habitants pour 156 logements), le foyer type de Rosnay appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 120 m².

Structure du parc de logements de Rosnay

Rapporté aux 156 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Rosnay avoisine 152 logements (135 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Rosnay

L'échantillon ADEME de Rosnay (44 DPE pour 156 résidences principales, soit 282,1 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1b et performance attendue

Zone H1b, température de base -7 °C : sur le cas type de 120 m², la déperdition calculée atteint 9,0 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Rosnay

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Rosnay : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Rosnay

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Rosnay, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Rosnay

Le calendrier d'un dossier à Rosnay : visite technique, étude thermique sur la base des 9,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Rosnay

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Rosnay évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,71 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 554 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Rosnay

Ce qui se pilote à Rosnay, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 44 DPE de Rosnay

Électricité 32 (72,7 %), Fioul domestique 10 (22,7 %), Bois – Bûches 1 (2,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,3 %). Le parc fossile de Rosnay pèse 10 logements diagnostiqués, soit 22,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Rosnay.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Rosnay

Hors réseau de gaz naturel, Rosnay n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Rosnay est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 156 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Rosnay

Rosnay — densité de 76 habitants au km², 555 hectares de superficie communale, bassin de vie de Reims, zone d'emploi de Reims — relève de l'EPCI CU du Grand Reims, dans le Marne, pour un parc de 156 résidences principales.

Température de base retenue à Rosnay

Zone H1b — 133 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Rosnay

Rosnay (423 habitants) compte 156 résidences principales, 97,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 152 logements, 86,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 135 ménages, pour 2,71 personnes par ménage. 44 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 282,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Rosnay

Rosnay n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 156 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Rosnay

code INSEE 51468 · 133 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 76 habitants au km² · 555 hectares · centroïde 49,2579° N / 3,8557° E · bassin de vie de Reims · zone d'emploi de Reims · EPCI CU du Grand Reims · Marne (51).

Repères chiffrés de Rosnay

• Rosnay : 423 habitants, code INSEE 51468
• 156 résidences principales recensées à Rosnay
• 2,71 personnes par ménage à Rosnay (INSEE)
• 44 DPE ADEME agrégés pour Rosnay
• 282,1 DPE pour mille logements à Rosnay
• ≈ 152 maisons individuelles à Rosnay
• ≈ 135 propriétaires occupants à Rosnay
• Cas type Rosnay : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Rosnay
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Rosnay
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Rosnay
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Rosnay
• Centroïde de Rosnay : 49,2579° N, 3,8557° E
• 133 m d'altitude au centroïde de Rosnay (IGN RGE ALTI)
• 76 habitants/km² à Rosnay, commune 51468

Dimensionnement calculé pour Rosnay

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.