Pompe à chaleur air/eau à Janvry : analyse par typologie du parc

155 habitants, 59 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de Janvry se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Janvry

Les 59 résidences principales de Janvry logent en moyenne 2,63 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.

Structure du parc de logements de Janvry

Sur 59 résidences principales, environ 58 sont des maisons individuelles et 46 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Janvry

Avec seulement 8 DPE publiés à Janvry (135,6 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1b et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1b qui gouverne tout le calcul à Janvry. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Janvry

Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,0 kW nécessaires à Janvry peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 554 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Janvry

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Janvry, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Janvry

Le calendrier d'un dossier à Janvry : visite technique, étude thermique sur la base des 9,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Janvry

Le profil de puisage à Janvry découle directement de la taille des ménages, 2,63 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1b, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Janvry

Le poste facture se lit en deux temps à Janvry : 18 900 kWh utiles à produire, 4 554 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Janvry.

Répartition des 8 DPE de Janvry

Électricité 5 (62,5 %), Fioul domestique 3 (37,5 %). Le parc fossile de Janvry pèse 3 logements diagnostiqués, soit 37,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Janvry.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Janvry

Hors réseau de gaz naturel, Janvry n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Janvry est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 59 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Janvry

Janvry — densité de 79 habitants au km², 196 hectares de superficie communale, bassin de vie de Reims, zone d'emploi de Reims — relève de l'EPCI CU du Grand Reims, dans le Marne, pour un parc de 59 résidences principales.

Température de base retenue à Janvry

Zone H1b — 135 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Janvry

Janvry (155 habitants) compte 59 résidences principales, 98,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 58 logements, 77,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 46 ménages, pour 2,63 personnes par ménage. 8 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 135,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Janvry

Janvry n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 59 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Janvry

code INSEE 51305 · 135 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 79 habitants au km² · 196 hectares · centroïde 49,2461° N / 3,8750° E · bassin de vie de Reims · zone d'emploi de Reims · EPCI CU du Grand Reims · Marne (51).

Repères chiffrés de Janvry

• Janvry : 155 habitants, code INSEE 51305
• 59 résidences principales recensées à Janvry
• 2,63 personnes par ménage à Janvry (INSEE)
• 8 DPE ADEME agrégés pour Janvry
• 135,6 DPE pour mille logements à Janvry
• ≈ 58 maisons individuelles à Janvry
• ≈ 46 propriétaires occupants à Janvry
• Cas type Janvry : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Janvry
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Janvry
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Janvry
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Janvry
• Centroïde de Janvry : 49,2461° N, 3,8750° E
• 135 m d'altitude au centroïde de Janvry (IGN RGE ALTI)
• 79 habitants/km² à Janvry, commune 51305

Dimensionnement calculé pour Janvry

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.