Pompe à chaleur air/eau à Saint-Léger-sous-Cholet : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 240 DPE analysés : Saint-Léger-sous-Cholet dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Léger-sous-Cholet

3 106 habitants répartis dans 1 230 résidences principales : 2,53 personnes par foyer à Saint-Léger-sous-Cholet. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Saint-Léger-sous-Cholet

1 205 maisons individuelles estimées à Saint-Léger-sous-Cholet pour 1 027 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Léger-sous-Cholet

240 DPE seulement pour 1 230 résidences principales à Saint-Léger-sous-Cholet : la densité de diagnostic (195,1 ‰) impose une lecture qualitative, avec gaz naturel en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Léger-sous-Cholet

Avec 7,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Saint-Léger-sous-Cholet ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Léger-sous-Cholet

Le point bloquant le plus fréquent à Saint-Léger-sous-Cholet n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Léger-sous-Cholet

Le calendrier d'un dossier à Saint-Léger-sous-Cholet : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Saint-Léger-sous-Cholet

À Saint-Léger-sous-Cholet, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,53 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Saint-Léger-sous-Cholet

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Saint-Léger-sous-Cholet : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 240 DPE de Saint-Léger-sous-Cholet

Gaz naturel 114 (47,5 %), Électricité 99 (41,3 %), Fioul domestique 14 (5,8 %), Bois – Bûches 10 (4,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (1,3 %). Le parc fossile de Saint-Léger-sous-Cholet pèse 128 logements diagnostiqués, soit 53,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Léger-sous-Cholet.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Léger-sous-Cholet

Desservie par le gaz naturel, Saint-Léger-sous-Cholet conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Léger-sous-Cholet est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 230 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Léger-sous-Cholet

Saint-Léger-sous-Cholet — densité de 320 habitants au km², 970 hectares de superficie communale, bassin de vie de Cholet, zone d'emploi de Cholet — relève de l'EPCI CA Cholet Agglomération, dans le Maine-et-Loire, pour un parc de 1 230 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Léger-sous-Cholet

Zone H2 — 113 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Léger-sous-Cholet

Saint-Léger-sous-Cholet (3 106 habitants) compte 1 230 résidences principales, 98,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 205 logements, 83,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 027 ménages, pour 2,53 personnes par ménage. 240 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 195,1 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Saint-Léger-sous-Cholet

code INSEE 49299 · 113 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 320 habitants au km² · 970 hectares · centroïde 47,1022° N / -0,9007° E · bassin de vie de Cholet · zone d'emploi de Cholet · EPCI CA Cholet Agglomération · Maine-et-Loire (49).

Repères chiffrés de Saint-Léger-sous-Cholet

• Saint-Léger-sous-Cholet : 3 106 habitants, code INSEE 49299
• 1 230 résidences principales recensées à Saint-Léger-sous-Cholet
• 2,53 personnes par ménage à Saint-Léger-sous-Cholet (INSEE)
• 240 DPE ADEME agrégés pour Saint-Léger-sous-Cholet
• 195,1 DPE pour mille logements à Saint-Léger-sous-Cholet
• ≈ 1 205 maisons individuelles à Saint-Léger-sous-Cholet
• ≈ 1 027 propriétaires occupants à Saint-Léger-sous-Cholet
• Cas type Saint-Léger-sous-Cholet : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Saint-Léger-sous-Cholet
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Saint-Léger-sous-Cholet
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Saint-Léger-sous-Cholet
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Saint-Léger-sous-Cholet
• Centroïde de Saint-Léger-sous-Cholet : 47,1022° N, -0,9007° E
• 113 m d'altitude au centroïde de Saint-Léger-sous-Cholet (IGN RGE ALTI)
• 320 habitants/km² à Saint-Léger-sous-Cholet, commune 49299

Dimensionnement calculé pour Saint-Léger-sous-Cholet

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.