Pompe à chaleur air/eau à Madaillan : analyse par typologie du parc

À Madaillan, 274 résidences principales et 2,36 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,3 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Madaillan

Les 274 résidences principales de Madaillan logent en moyenne 2,36 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Madaillan

Sur 274 résidences principales, environ 273 sont des maisons individuelles et 248 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Madaillan

44 DPE seulement pour 274 résidences principales à Madaillan : la densité de diagnostic (160,6 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Madaillan (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,3 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Madaillan

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Madaillan ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Madaillan

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Madaillan, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Madaillan

À Madaillan comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Madaillan

À Madaillan, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,36 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Madaillan

Le poste facture se lit en deux temps à Madaillan : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Madaillan.

Répartition des 44 DPE de Madaillan

Électricité 21 (47,7 %), Fioul domestique 11 (25,0 %), Bois – Bûches 10 (22,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,3 %), Propane 1 (2,3 %). Le parc fossile de Madaillan pèse 12 logements diagnostiqués, soit 27,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Madaillan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Madaillan

Hors réseau de gaz naturel, Madaillan n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Madaillan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 274 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Madaillan

Madaillan — densité de 27 habitants au km², 2 440 hectares de superficie communale, bassin de vie de Agen, zone d'emploi de Agen — relève de l'EPCI CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas, dans le Lot-et-Garonne, pour un parc de 274 résidences principales.

Température de base retenue à Madaillan

Zone H2 — 132 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Madaillan

Madaillan (648 habitants) compte 274 résidences principales, 99,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 273 logements, 90,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 248 ménages, pour 2,36 personnes par ménage. 44 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 160,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Madaillan

Madaillan n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 274 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Madaillan

code INSEE 47155 · 132 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 27 habitants au km² · 2 440 hectares · centroïde 44,2764° N / 0,5815° E · bassin de vie de Agen · zone d'emploi de Agen · EPCI CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas · Lot-et-Garonne (47).

Repères chiffrés de Madaillan

• Madaillan : 648 habitants, code INSEE 47155
• 274 résidences principales recensées à Madaillan
• 2,36 personnes par ménage à Madaillan (INSEE)
• 44 DPE ADEME agrégés pour Madaillan
• 160,6 DPE pour mille logements à Madaillan
• ≈ 273 maisons individuelles à Madaillan
• ≈ 248 propriétaires occupants à Madaillan
• Cas type Madaillan : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Madaillan
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Madaillan
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Madaillan
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Madaillan
• Centroïde de Madaillan : 44,2764° N, 0,5815° E
• 132 m d'altitude au centroïde de Madaillan (IGN RGE ALTI)
• 27 habitants/km² à Madaillan, commune 47155

Dimensionnement calculé pour Madaillan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.