Pompe à chaleur air/eau à Francescas : analyse par typologie du parc

À Francescas, 309 résidences principales et 2,43 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Francescas

À Francescas, chaque résidence principale abrite 2,43 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Francescas

270 maisons individuelles estimées à Francescas pour 212 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Francescas

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Francescas : 68 DPE, soit 220,1 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste gaz naturel.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Francescas. 7,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Francescas

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Francescas, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Francescas

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Francescas, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Francescas

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Francescas, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Francescas

Avec 2,43 personnes par foyer à Francescas, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Francescas, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Francescas

Ce qui se pilote à Francescas, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 68 DPE de Francescas

Gaz naturel 28 (41,2 %), Électricité 26 (38,2 %), Fioul domestique 7 (10,3 %), Bois – Bûches 4 (5,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (2,9 %). Le parc fossile de Francescas pèse 36 logements diagnostiqués, soit 53,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Francescas.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Francescas

Desservie par le gaz naturel, Francescas conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Francescas est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 309 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Francescas

Francescas — densité de 35 habitants au km², 2 141 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nérac, zone d'emploi de Agen — relève de l'EPCI CC Albret Communauté, dans le Lot-et-Garonne, pour un parc de 309 résidences principales.

Température de base retenue à Francescas

Zone H2 — 132 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Francescas

Francescas (750 habitants) compte 309 résidences principales, 87,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 270 logements, 68,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 212 ménages, pour 2,43 personnes par ménage. 68 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 220,1 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Francescas

code INSEE 47102 · 132 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 35 habitants au km² · 2 141 hectares · centroïde 44,0666° N / 0,4276° E · bassin de vie de Nérac · zone d'emploi de Agen · EPCI CC Albret Communauté · Lot-et-Garonne (47).

Repères chiffrés de Francescas

• Francescas : 750 habitants, code INSEE 47102
• 309 résidences principales recensées à Francescas
• 2,43 personnes par ménage à Francescas (INSEE)
• 68 DPE ADEME agrégés pour Francescas
• 220,1 DPE pour mille logements à Francescas
• ≈ 270 maisons individuelles à Francescas
• ≈ 212 propriétaires occupants à Francescas
• Cas type Francescas : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Francescas
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Francescas
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Francescas
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Francescas
• Centroïde de Francescas : 44,0666° N, 0,4276° E
• 132 m d'altitude au centroïde de Francescas (IGN RGE ALTI)
• 35 habitants/km² à Francescas, commune 47102

Dimensionnement calculé pour Francescas

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.